Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Tel.

+43 664 265 94 87
Angaben ohne Gewähr

Grosses Geschäftslokal im 12. Bezirk

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3441093
  • Seit: 08.07.2018
  • Objekt ID: 1615/5114
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

123 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 10.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.129,48

Betriebskosten:

€ 780,48

Hauptmietzins:

€ 1.957,5

Umsatzsteuer:

€ 521,58

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Gut gehendes Geschäftslokal zu vermieten
AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal im 12.Wiener Bezirk.

Das Lokal ist ca. 260 m² groß und besteht aus einem Verkaufsraum von ca. 200 m² mit werbewirksamen Schaufenstern von ca. 30 Meter.
Es gibt über 100 Laufmeter Regale, einen Kassentisch, 14 Kameras, Büro mit einer Büroeinrichtung, 2 Lagerräume, 3 WC`s und einen Aufenthaltsraum.
Ein großer Safe steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Eingang ist barrierefrei mit elektrischen Schiebetüren.

Zur Zeit wird das Geschäft als Euroshop geführt, die Möglichkeiten sind jedoch vielseitig.
Investitionsablöse für die Inneneinrichtung/Regale: € 75.000,-

Das Geschäftslokal befindet sich in Meidling Nähe Meidlinger Markt.

Sehr gute Verkehrsanbindung: Bus Linie 63A, U-Bahnlinie U6 Niederhofstraße

Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 123 kWh/m². a Klasse HWB : D


font color=blue>Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kauf-oder Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Rechtlicher Hinweis: bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1957,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 529,41 zzgl 20% USt.
Warmwasser 120,99 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 521,58
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3129,48
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Peter Bolyos unter 0664/265 94 87

Mehr Objekte finden Sie auf www.bolyos.at

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Grosses Geschäftslokal im 12. Bezirk
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