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company: STRESSLESS Immobilien GmbHID: 63922
STRESSLESS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Großzügige Büroräumlichkeiten in Toplage des 1.Bezirks mit Blick auf den Donaukanal!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3893942
  • Seit: 07.12.2018
  • ObjektID: 3090
Angebot

Kontakt Infos

STRESSLESS Immobilien GmbH
Gewerblich
: 0043 - 660 - 499 71 11 , 0043 - 660 - 499 71 11
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 9 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

1952

Kaution:

€ 16.635,18

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.403,65

Betriebskosten:

€ 771

Hauptmietzins:

€ 3.566

Heizkosten:

€ 217,23

Umsatzsteuer:

€ 924,18

Provision:

15.853,14 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

230m² Bürofläche in bester Lage des ersten Bezirks

Einige Büros haben direkten Blick auf den Donaukanal sowie auf den Schwedenplatz.

Das Büro befindet sich im 1.Geschoß eines zehnstöckgigen, 1951 errichteten Hauses und ist mit einem Lift erreichbar.

Derzeit wird das Objekt renoviert und modernisiert und ist ab ca 01.05.2019 bezugsfertig.

Es verfügt über eine Empfangshalle, sechs Büroräume, zwei Lager/Serverräume wobei eines der Lager auch als Büro genutzt werden kann sowie getrennte Sanitäreinheiten und eine Küche.

Das Objekt bietet eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U4, U2, Straßenbahn: 1,2, Autobus: 1A, 2A, 3A) sowie zahlreiche Restaurants und Kaffeehäuser in unmittelbarer Umgebung.

Sollte dies Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Herr Klaus Sommerer steht Ihnen unter +43699 / 13 19 3000 sehr gerne zur Verfügung!

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Großzügige Büroräumlichkeiten in Toplage des 1.Bezirks mit Blick auf den Donaukanal!
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Großzügige Büroräumlichkeiten in Toplage des 1.Bezirks mit Blick auf den Donaukanal!

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STRESSLESS Immobilien GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Dell Olio Adriana
office@stressless-immobilien.at
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