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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Adresse

Franz-Jonas-Platz 2-3
Angaben ohne Gewähr

Großzügige Geschäftsfläche direkt Am Spitz!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3457801
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 15850
Angebot

Kontakt Infos

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-732
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

61 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 17.868

Betriebskosten:

€ 5.956

Hauptmietzins:

€ 11.912

Umsatzsteuer:

€ 3.573,6

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Mietobjekt verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung, da es direkt beim Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn und U-Bahn) gelegen ist. Zusätzlich befindet sich vor dem Mietobjekt auch ein Bus- und Straßenbahnterminal.


Das Mietobjekt ist im 2.Stock des Gebäudes gelegen und kann durch den zum Franz-Jonas-Platz ausgerichteten Eingangsbereich begangen werden. Die Fläche kann mit dem Lift leicht erreicht werden bzw. gibt es selbstverständlich auch den Zugang durchs Treppenhaus. Die verfügbare Fläche von ca. 1.489 m² erstreckt sich auf eine Ebene und verfügt über getrennte Sanitärräumlichkeiten. Die natürliche Belichtung des Mietobjekts ist durch die stirnseitige Fensterfront gegeben.

Aufgrund der offenen räumlichen Gestaltung und seiner sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wäre der Standort insbesondere für ein Labor oder Ärztezentrum geeignet. Auch die Verwendung als Showroom wäre sicher eine attraktive Alternative.


Direkt im Gebäude befindet sich ein großes Fitnessstudio.

öffentliche Verkehrsanbindung:

Schnellbahn: S1, S2, S3, S15

U-Bahn: U6

Straßenbahn: 26, 30 und 31

Autobus: 28A, 29A, 20B, 33B
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <200m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.325m
Klinik <2.550m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <300m
Universität <400m
Höhere Schule <225m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <550m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
U-Bahn <150m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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1210 Wien
Ansprechpartner:
Blasbichler Horst
h.blasbichler@ehl.at
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