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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Günstiges Lokal nahe Landstraße

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

  • wohnkrone.at/hat3044758
  • Seit: 02.08.2017
  • ObjektID: 29513
Angebot

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0699 / 172 274 75
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Kaution:

€ 2.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 438,88

Betriebskosten:

€ 75,31

Hauptmietzins:

€ 363,57

Umsatzsteuer:

€ 87,77

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
 
Ab sofort wird wird ein schönes Geschäftslokal am Rennweg unbefristet vermietet.
Das Lokal wird derzeit noch als gut gehende Blumenhandlung vertrieben. Der derzeitige Mieter, der an mehreren Standorten seine Filialen hat, gibt aufgrund Zeitmangel diesen Standort auf.
Gerne kann an diesem Standort auch weiterhin eine Blumenhandlung betrieben werden. Andere Branchen wie zum Beispiel Friseur, Atelier aber auch Einzelhandel wären möglich. 
Die Fläche von 51m² teilt sich in einen großen Verkaufsbereich, Büro, einem kleinen Abstellraum sowie Sanitäranlagen. Eine Kassa sowie drei Kameras werden vom jetzigen Mieter gerne im Lokal hinterlassen. 
Eine Kaffeemaschine bleibt für eine monatliche Gebühr von ca. 150,- EUR, bei Bedarf, weiterhin im Lokal. 
 
Mietpreis:
Hauptmietzins EUR 363,57
Betriebskosten EUR 75,31
Umsatzsteuer 20% USt. EUR 87,78
Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 526,66
 
Nebenkosten:
Kaution EUR 2.500,00
Provision: EUR 1.579,97 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.)
Vergebührung ans Finanzamt: EUR 189,59
Investablöse: EUR 13.000,00 + 20% Ust (Verhandlungsbasis)
 
War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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E-Mail Anfrage

Günstiges Lokal nahe Landstraße

hat3044758
RIWOG Real Estate Management GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Stojicic Ljubica
LS@riwog.at
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