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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

GUSTAV-MAHLER HOF Attraktive Bürofläche in bester Innenstadtlage

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3457117
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 7776/7
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 711
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

HWB Wert:

117,27 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 354,9

Hauptmietzins:

€ 1.911

Heizkosten:

€ 110,5

In den Jahren 1861-62 errichtete der Architekt Ludwig Förster den Gustav-Mahler Hof, welcher in bester Innenstadtlage direkt neben den Ringstraßengalerien situiert ist. Der Altbau verfügt über Eingänge in der Walfischgasse 8 sowie auf der der Mahlerstraße 7. Außerdem ist ein sehr schöner, ruhiger Innenhof gegeben.

Durch die unmittelbare Nähe zu den Ringstraßengalerien und der Kärntnerstraße ist eine perfekte Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet. Es kann nicht nur ein gehobenes Angebot an Shops und Restaurants, sondern auch eine großflächige Tiefgarage in naher Umgebung geboten werden.

Das gegenständliche Büro mit 147 m² verfügt über vier großzügige Altbauzimmer, die durch einen Gang separat begehbar sind. Derzeit ist das angebotene Büro bis April 2020 an eine Kanzlei vermietet, welche aber nur temporär fix zugewiesene Teile der Fläche nutzt. Daher gelangen nun ca. 130 m² sanierte Bürofläche zur Untermiete und laden zu Synergieeffekten zwischen den beiden Mietern ein..

Ausstattung:


Teppichboden
Parkettboden
Teeküche
Getrennte Sanitäreinheiten


Verkehrsanbindung:


U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz, U3, U1 Stephansplatz
Straßenbahn: 1, 2, D
Bus: 2A, 3A








 











 





 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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1010 Wien
Ansprechpartner:
KAISER Philipp
p.kaiser@ehl.at
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