Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 1 512 76 90 713 , +43 664 88 16 01 36
Angaben ohne Gewähr

GUSTAV-MAHLER HOF Attraktive Bürofläche in bester Innenstadtlage

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3457117
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 7776/7
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

HWB Wert:

117,27 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 354,9

Hauptmietzins:

€ 1.911

Heizkosten:

€ 110,5

In den Jahren 1861-62 errichtete der Architekt Ludwig Förster den Gustav-Mahler Hof, welcher in bester Innenstadtlage direkt neben den Ringstraßengalerien situiert ist. Der Altbau verfügt über Eingänge in der Walfischgasse 8 sowie auf der der Mahlerstraße 7. Außerdem ist ein sehr schöner, ruhiger Innenhof gegeben.

Durch die unmittelbare Nähe zu den Ringstraßengalerien und der Kärntnerstraße ist eine perfekte Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet. Es kann nicht nur ein gehobenes Angebot an Shops und Restaurants, sondern auch eine großflächige Tiefgarage in naher Umgebung geboten werden.

Das gegenständliche Büro mit 147 m² verfügt über vier großzügige Altbauzimmer, die durch einen Gang separat begehbar sind. Derzeit ist das angebotene Büro bis April 2020 an eine Kanzlei vermietet, welche aber nur temporär fix zugewiesene Teile der Fläche nutzt. Daher gelangen nun ca. 130 m² sanierte Bürofläche zur Untermiete und laden zu Synergieeffekten zwischen den beiden Mietern ein..

Ausstattung:


Teppichboden
Parkettboden
Teeküche
Getrennte Sanitäreinheiten


Verkehrsanbindung:


U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz, U3, U1 Stephansplatz
Straßenbahn: 1, 2, D
Bus: 2A, 3A








 











 





 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

GUSTAV-MAHLER HOF Attraktive Bürofläche in bester Innenstadtlage
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