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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Helle Büroräume mit Blick auf die Grünanlage!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3039173
  • Seit: 26.07.2017
  • ObjektID: 20565/2
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-706
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

42 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 626,32

Hauptmietzins:

€ 1.695,76

Ausstattung:

Lift
Fahrradraum
Waschküche
Telefonanschlüsse
Kabelkanäle
Tlw. Küche oder Küchenanschluss
Teppich- bzw. Laminatboden
Fernwärme

 
Objektbeschreibung:
 
 
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten liegen an der Seite zur Wagramerstraße hin im 1. Obergeschoss. Die Fußböden der 5 Büroräume sind derzeit mit Teppich ausgestattet (Kosten Bodenbelag neu könnte vom Vermieter übernommen werden) – WC’s und Küche sind weiß verfliest, Telefonanschlüsse sind sowie Verkabelungen sind vorhanden. Eine einfach ausgestattete Küche wird mitvermietet. Es befinden sich zwei WC’s sowie zwei Waschräume in den Räumlichkeiten. Installationen für eine Küche im hinteren Bereich können eingebaut werden. 
Über den Knoten Reichsbrücke besteht ein direkter Anschluss an die A22. Die City ist per PKW oder mit der U-Bahn-Linie U1 in wenigen Minuten zu erreichen. Das langgestreckte multifunktionale Objekt präsentiert seine Fassade zur Wagramer Straße. 
Das Erdgeschoss ist durch Geschäftsnutzung geprägt, die Büros liegen im 1.OG. Darüber befinden sich Wohnungen. Ein Lift ist vorhanden. Garagenplätze können direkt im Objekt oder in der Garage des IZD-Towers angemietet werden.
 
Verkehrsanbindung:
U1-Station Vienna International Centre in 350 m
Bus 20B
2 direkte Anschlüsse zur Autobahn A 22
Optimale Verkehrsorganisation durch vertikale Trennung des Fußgänger- und motorisierten Individualverkehrs
Unmittelbare Nähe zum Donaupark und zur Neuen Donau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Helle Büroräume mit Blick auf die Grünanlage!
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hat3039173
EHL Immobilien GmbH
1220 Wien
Ansprechpartner:
KAISER Philipp
p.kaiser@ehl.at
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