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company: Generali Real Estate S.p.A.ID: 51377
Generali Real Estate S.p.A.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Helles Dachgeschoss-Büro

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3080478
  • Seit: 30.09.2017
  • Objekt-ID: 307/07312
Angebot

Kontakt Infos

Generali Real Estate S.p.A.
Gewerblich
: 01 535 01 01 76250
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

1897

HWB Wert:

119,32 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 10.163,19

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.387,73

Betriebskosten:

€ 444,83

Hauptmietzins:

€ 2.378,28

Umsatzsteuer:

€ 564,62

Provision:

3 BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses helle, mit Parkettböden ausgestattete und sehr freundliche Neubaubüro befindet sich im zweiten Gebäudetrakt (Neubau) im Lift-Dachgeschoss eines äußerst repräsentativen Gründerzeithauses mit Blick in den Garten mit schönem Altbaubestand und liegt ganz in der Nähe des Verkehrsknotenpunktes Karlsplatz sowie der Technischen Universität Wien.

Die Mieteinheit besteht aus sechs Büroräumen (fünf davon sind zentral begehbar), einer möblierten Teeküche und einer WC-Gruppe und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Lage ist perfekt für den Business-Alltag: hier gibt es jede Menge kleinerer Restaurants und Lokale, Hotels für Geschäftsgäste sowie Bäckereien, Supermärkte und Drogerien in unmittelbarer Nähe. Als besonderes Highlight ermöglicht die Nähe zum Naschmarkt eine große Auswahl an Hotspots für einen raschen Mittags-Imbiss oder ein gemeinsames After-Work-Bier.

In fußläufiger Reichweite befindet sich der Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz (U-Bahnstation Karlsplatz mit den Linien U1, U2 und U4, den Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie der Badner Bahn).

Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 237,83 inkl. USt.

Mietdauer: befristet, jedoch langfristig möglich
HWB: 119,32 kWh/m²a

Helles Dachgeschoss-Büro
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Generali Real Estate S.p.A.
1040 Wien
Ansprechpartner:
LUKELE Franz
franz.lukele@gre.generali.com
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