Anbieter Profil

company: ID: 73464
RE/MAX Solutions in Wien 1

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43 664/12 38 612
Angaben ohne Gewähr

Hochregallager und Büroflächen in 1210 Wien.

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3213209
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1608/10655
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

monatl. Miete/Pacht:

€ 11.400

Betriebskosten:

€ 1.800

Hauptmietzins:

€ 8.000

Umsatzsteuer:

€ 1.900

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Liegenschaft befindet sich in sehr gut erreichbarer Lage im Gewerbegebiet Strebersdorf, mit sehr guter Autobahnanbindung (A22/A23/S2).
Diverse Schnellbahnverbindungen (Station Wien Strebersdorf) und Autobusanbindungen (34A) stehen für den öffentlichen Anschluß.

Beschreibung:
Das Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1,721m² wurde in den frühen 80er Jahren errichtet.
Der solide Baukörper mit den Aussenstellflächen vor dem Haupteingang bietet im EG einen großzügigen Empfangsbereich und sehr helle Büroräume. Diese könnte man auch als Austellungsräume nutzen.
Mehrere Eingänge führen in die ca. 900m² große Lagerhalle. Die Halle ist derzeit durch Gitterboxen in drei Flächen geteilt (kann entfernt werden).
Die Halle ist hervorragend für Hochregallagerung geeignet.
Die Zulieferung erfolgt über ein 4m hohes Rolltor.
Im 1 OG befinden sich 5 Büroräume, ein Sozialraum, ein Besprechungsraum, 2 WC Anlagen und ein Abgang in die Halle
Eine Alarmanlage und Brandmeledanlage stehen zu Verfügung.
Die Gesamtanlage wird mit Fernwärme beheizt.

Vor dem Gebäude stehe ca. 8 Pkw Stellplätze zur Verfügung.

Flächenaufstellung:
Geschoß: Nutzung: Nutzfläche: Anmerkung:
EG Büro 251m² plus 2WC Anlagen
EG Lager 160m² Raumhöhe ca. 3,50m
EG Lager 740m² Raumhöhe ca. 7,50m
OG Büro 307m² Raumteilung änderbar
inkl. Sozialraum/Küche
+ ca. 8 Stellplätze

Miete netto: Euro 8.000,--
Betriebskosten netto: Euro 1.500,--

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich 20% Ust.


Ausstattung:
Sehr gute Belichtung
Küche und Asnchlüsse vorhanden
Alle Räume klimatisiert
EDV Verkabelung vorhanden
Serverraum und Serverrack vorhanden
Alarmanlage
Viedeoüberwachung der Außenhaut
Außenwerbung an der Fassade möglich
gute LKW- Anlieferung
8 PKW- Stellplätze vor dem Haupteingang

Anschlüsse:
Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon
Internet.

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 8000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1900
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 11400

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!



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Hochregallager und Büroflächen in 1210 Wien.
Hochregallager und Büroflächen in 1210 Wien.
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