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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Hochwertig ausgebaute Bürofläche in Wien

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2897101
  • Seit: 17.12.2016
  • ObjektID: 8889/1
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-710
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

27 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 5.426,4

Hauptmietzins:

€ 21.546

Ausstattung:

Lobby
Vollwärmeschutzfassade
Isolierverglasung
Abgehängte Kühldecken
Gipskartonständerwände
Außen bzw. innen liegender Sonnenschutz
Doppelboden mit Teppichfliesen
mechanisches Be- und Entlüftungssystem
Heizung über Radiatoren
CAT 6 Verkabelung vom Vormieter
Hochwertige Glaselemente vom Vormieter
Vollausgestattete Teeküche

 
Objektbeschreibung:

Das Bürogebäude Lassallestraße 9B im 2. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich in einer sehr guten Lage direkt an der Verbindungsachse zwischen Innenstadt, Donauzentrum und UNO-City.
Die Anbindung an die Süd- und Ostautobahn über die Ausfahrtsstraßen Donauuferautobahn bzw. Handelskai und Lassallestraße ist gut. Das Stadtzentrum liegt lediglich 2 km vom Standort Lassallestraße entfernt. Auch die optimale Erreichbarkeit des Hauses für den öffentlichen Verkehr ergibt sich durch den unmittelbaren Anschluss an den Knoten Praterstern und der U-Bahnlinie U1 mit einer Station direkten vor dem Gebäude.

Der architektonisch markante Gebäudekomplex bestehend aus 6 Bauteilen, der in 4 Baustufen errichtet wurde, prägt die Büromeile in der Lassallestraße. Das Bürogebäude Lassallestraße 9B ist Teil dieser Liegenschaft und verfügt mit einer Gesamtmietfläche von rd. 12.300m² sowie über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen.

Die zur Vermietung stehende Bürofläche ist hochwertig ausgebaut, lichtdurchflutet und bietet einen spektakulären Ausblick zu Vienna DC.


Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1, U2 Praterstern bzw. U1 Vorgartenstraße
Straßenbahn: N, O, 21
Buslinien: 80A




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hochwertig ausgebaute Bürofläche in Wien
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E-Mail Anfrage

Hochwertig ausgebaute Bürofläche in Wien

hat2897101
EHL Immobilien GmbH
1020 Wien
Ansprechpartner:
Mag. WERNHART Stefan
s.wernhart@ehl.at
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