Werbung 

Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

+43-1-512 76 90-710
Angaben ohne Gewähr

Hochwertig ausgebaute Bürofläche in Wien

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2897101
  • Seit: 17.12.2016
  • ObjektID: 8889/1
Angebot
Werbung

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

27 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 5.426,4

Hauptmietzins:

€ 21.546

Ausstattung:

Lobby
Vollwärmeschutzfassade
Isolierverglasung
Abgehängte Kühldecken
Gipskartonständerwände
Außen bzw. innen liegender Sonnenschutz
Doppelboden mit Teppichfliesen
mechanisches Be- und Entlüftungssystem
Heizung über Radiatoren
CAT 6 Verkabelung vom Vormieter
Hochwertige Glaselemente vom Vormieter
Vollausgestattete Teeküche

 
Objektbeschreibung:

Das Bürogebäude Lassallestraße 9B im 2. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich in einer sehr guten Lage direkt an der Verbindungsachse zwischen Innenstadt, Donauzentrum und UNO-City.
Die Anbindung an die Süd- und Ostautobahn über die Ausfahrtsstraßen Donauuferautobahn bzw. Handelskai und Lassallestraße ist gut. Das Stadtzentrum liegt lediglich 2 km vom Standort Lassallestraße entfernt. Auch die optimale Erreichbarkeit des Hauses für den öffentlichen Verkehr ergibt sich durch den unmittelbaren Anschluss an den Knoten Praterstern und der U-Bahnlinie U1 mit einer Station direkten vor dem Gebäude.

Der architektonisch markante Gebäudekomplex bestehend aus 6 Bauteilen, der in 4 Baustufen errichtet wurde, prägt die Büromeile in der Lassallestraße. Das Bürogebäude Lassallestraße 9B ist Teil dieser Liegenschaft und verfügt mit einer Gesamtmietfläche von rd. 12.300m² sowie über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen.

Die zur Vermietung stehende Bürofläche ist hochwertig ausgebaut, lichtdurchflutet und bietet einen spektakulären Ausblick zu Vienna DC.


Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1, U2 Praterstern bzw. U1 Vorgartenstraße
Straßenbahn: N, O, 21
Buslinien: 80A




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hochwertig ausgebaute Bürofläche in Wien
Hochwertig ausgebaute Bürofläche in Wien
Hochwertig ausgebaute Bürofläche in Wien
Hochwertig ausgebaute Bürofläche in Wien
Hochwertig ausgebaute Bürofläche in Wien
Hochwertig ausgebaute Bürofläche in Wien
Hochwertig ausgebaute Bürofläche in Wien
Hochwertig ausgebaute Bürofläche in Wien
Hochwertig ausgebaute Bürofläche in Wien
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken