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Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Hochwertiges Gastronomie-Lokal

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat2965830
  • Seit: 30.03.2017
  • Objekt ID: 1615/4771
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Gewerblich
: 43/664 352 09 72
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

115 m2

HWB Wert:

123,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.576,21

Betriebskosten:

€ 227,84

Hauptmietzins:

€ 1.123,64

Umsatzsteuer:

€ 262,7

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Stylisches Gastronomielokal

mit insgesamt 115 m², ebenerdig mit Strassenzugang und großen Fenstern, abzugeben. Das Lokal wird derzeit als Gastrobetrieb geführt. Eine gemeinsame Nutzung mit anderem Gewerbe wäre ebenso möglich.

Ausstattung: Hochwertige maßangefertigte Bar/Bistro-Ausstattung mit Tischen, Barhockern, Stühlen, exklusive Theke/Schank mit hochwertigen Holz-, Fliesen- und Polsterelementen, großes, beleuchtetes Bar-Regal, Kühltheke, Spülmaschine etc. vorhanden. Leistungsfähige, neuwertige Lüftungsanlage für alle Nutzräume mit Heizregistern. Neue Gasetagenheizung, vollständige Sanierung und moderner Neuausbau in 2012/2013, 3 Toiletten, sowie per Glaswand abgeteilte Bereiche mit eigener Tür und zusätzlichem Zugang. Alles nur ca. 3,5 Jahre alt, daher in sehr gutem Zustand. Konzession für Barbetrieb bis 02:00 besteht, Schanigarten auf Gehsteig für ca. 12 Plätze vorhanden.

Eine Küche mit Abzug ist derzeit nicht vorhanden.

Lage: Innerhalb des Gürtels, U4 und 12A in unmittelbarer Nähe (<3 min), ausreichend öffentliche Parkplätze und Motorrad-Parkplatz vor dem Lokal.

Angemessene Ablöse. Die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und Ust beträgt 1.576 €.

Der Mietvertrag wird unbefristet anbgeschlossen. Kaution 3 BMM.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1123,64 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 189,87 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 262,7
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1576,21
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 123.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
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Hochwertiges Gastronomie-Lokal

hat2965830
RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
1050 Wien
Ansprechpartner:
Kases dipl.IM. Otmar
ok@remax-cottage.at
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