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Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 1 904 30 22 , +43 664 883 99 577
Angaben ohne Gewähr

Hochwertiges Neubaubüro - zwischen Rennweg und Rochusmarkt

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3035065
  • Seit: 22.07.2017
  • ObjektID: 4424
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 12 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Baujahr:

2006

HWB Wert:

44 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 7.452,87

Betriebskosten:

€ 823,11

Hauptmietzins:

€ 6.629,76

Umsatzsteuer:

€ 1.490,57

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses sehr großzügige, flexibel angelegte Neubaubüro befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten Neubaus. Die Ausrichtung ist nord/süd.
Aufteilung:

12 Büroräume
Serverraum
2 Archive
2 Damen-WC-Gruppen
2 Herren-WC-Gruppen
Küche
Abstellraum

Die Lage nähe Rudolfstiftung, Ungargasse, Rennweg, Rochusmarkt bietet perfekte Infrastruktur. Die öffentliche Anbindung ist über die Nähe zum Rochusmarkt (U3), Bahnhof Rennweg - Schnellbahn (S, S1, S2, S3, S7), Regionalzüge (R, R2, R3, REX)sowie die Straßenbahnlinien O und 71 optimal gewährleistet.
Das Büro wird mit einem 3-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die aktuelle Vorschreibung für Heizung und Warmwasse beträgt EUR 0,51 netto pro m² und Monat.

Hochwertiges Neubaubüro - zwischen Rennweg und Rochusmarkt
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