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Anbieter Profil

company: ERKO IMMOBILIENID: 63895
ERKO IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Tel.

+436644041547
Angaben ohne Gewähr

Holzoffengrill-Restaurant auf 200m2 mit allen BAG, Kühlhaus und Terrasse

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3019151
  • Seit: 26.06.2017
  • ObjektID: 3698
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.800

Hauptmietzins:

€ 2.800

Umsatzsteuer:

€ 560

Provision:

10.080,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur unbefristeten Weitergabe kommt dieses Gastro-Lokal in Top Lage mit Top Ausstattung mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m2 auf beiden Lokalen aufgeteilt !!!
Der Hit ist der genehmigte Holzkohlenoffengrill !! Hier können Sie ganze Kälber, Lämmer und Spannferkel gleizeitig grillen !!! 
Das Lokal ist auf zwei Lokalen aufgeteilt und intern nochmals in Raucher und Nichtraucher. Es können also zwei Gastro-Lokale daraus entstehen und auch separat betrieben werden. In beiden gibt es Theken mit Verkaufspult, Griller, Lager, Abluft; und alle technischen Vorrichtungen und Gastroausstattung, sowie Einrichtung mit entsprechender und bewilligter Betreibsanlagengenehmigung.  
Das Lokal hat zwei Kühlhäuser und ein Getränkelager, eine Küche mit alle Geräten, einen Griller und einen offenen Holzoffenkohlegrill !!! 
Der Hauptraum im Restaurant hat ca. 70 m2 (Nichtraucher), der Nebenraum umfasst ca. 30 m2. Registrierkasse, Theke für Salat, zwei Zapfsäulen, Nirosta-Pulte, etc.
Die Gastterrasse hat ca. 20 m Länge und umfasst 8 grosse Tische, Karnissen oberhalb und Verglasung auf den Seiten, sowie Podest genehmigt. 
Es gibt 2 WC's für die Gäste und ein separates für das Personal; 
 
Alles vorhanden und aufrecht für die Betriebsübernahme und Ihren Neustart !
 
Das Lokal befindet sich im laufenden Betrieb und schreibt sehr gute Zahlen !!! 
Der Mietvertrag wird unbefristet mit Weitergaberecht und Untermietrecht vergeben. 
Die Miete inkl. BK und UST. liegt bei 3.360, -- EUR. 
Die Ablöse für die Investitionen, Inventar, Name, Standort beträgt 250.000, -- EUR. 
Im Lokal wurden ca. 300.000, -- EUR investiert. Alleine die Lüftung mit ca. 70.000, -- EUR.
Kaution / Bankgarantie: 6 MM; 
Vergebührung beim Finanzamt : 1.209, -- EUR; 
Provision: pauschal: 10.000, -- EUR inkl. 20 % MwSt.
 
Die Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und das kann dafür keine Garantie übernommen werden.
Auf  Ihre schriftliche Anfrage per Email, senden wir Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu.
Bitte die Email von uns mit: "Weiter zum Immobilienangebot und die zwei Kästchen unten im Text" (Konsumentenschutzbestimmungen und das vorzeitig Tätigwerden) bestätigen.
Ihre Fragen beantwortet Ihnen Herr Paunovic Radisa unter 0664 4041547  schnell, diskret und auch persönlich vor Ort.
 
ERKO IMMOBILIEN
www.erkoimmobilien.at     
office@erkoimmobilien.at  &nbs p; 
Tel.: 0664 4041547 
 
Wichtiger Hinweis: Um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen einer ausdrücklichen Vereinbarung, die an Sie, nach erfolgter Anfrage, mit allen Daten von Ihnen, versendet wird.Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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