Anbieter Profil

company: ID: 28502

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien, Josefstadt

Tel.

+43 699 104 38 471
Angaben ohne Gewähr

Ideale Lage für Praxis - Büro - Therapie - Kanzlei - etc.

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3212451
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2279/1884
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

HWB Wert:

116,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,32

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 11.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.682

Betriebskosten:

€ 346

Hauptmietzins:

€ 2.780

Umsatzsteuer:

€ 613,67

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Ordination - Praxis - Büro - Kanzlei - Studio

Großzügige Räume - auch geeignet für Therapie oder Kurse

Mitten in der Josefstadt - mit großer Hofterrasse

Eine Immobilie, wie sie nicht so leicht zu finden ist. Mitten in der Josefstadt gelegen, in einer historisch gewachsenen Umgebung und in absoluter Ruhelage, befinden sich diese für viele Zwecke verwendbaren Räumlichkeiten. Sie erstrecken sich über 2 Etagen und befinden sich im hinteren Teil eines schönen Jahrhundertwendehauses.

Sowohl im unteren Geschoß, als auch im oberen Geschoß steht ein großer Raum zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann. Beide Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden, verfügen jedoch jeweils über einen separaten Eingang aus dem Stiegenhaus. In jeder Etage ist ein kleinerer Behandlungsraum vorhanden.
Nebenräume wie Küche, WC, WC mit Dusche, Abstellflächen ergänzen das Raumangebot. Die Hofterrasse kann von der unteren Etage betreten werden, auch hier ist Bewegung möglich oder einfach ein Platz, der zur Entspannung genutzt werden kann.

Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 346,00 inkl. Mwst. werden 13x im Jahr vorgeschrieben!

Raumaufteilung:
UG: großer Vielzweckraum (ca. 66 m²), ein weiteres, geräumiges Zimmer, Büro, Abstellflächen, 2 WC, Hof-Terrasse (ca. 42 m²)
OG: großer Vielzweckraum (ca. 66 m²), ein weiteres, geräumiges Zimmer, Küche-Aufenthaltsraum, WC mit Dusche, Garderobenbereich

Ausstattung:
Parkettboden, Fliesen, Fußboden-Heizung im UG, Küchenzeile

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2780 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 314,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 587,45
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3682
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 116.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D


Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Renate Turek
Mob.: +43 (0) 699 104 38 471
Mail: r.turek@remax-living.at




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