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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Ihr Büro der Zukunft, TWIN TOWER

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3456533
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 3142/39
Angebot

Kontakt Infos

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-720
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

34,58 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,7

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 3.846,5

Hauptmietzins:

€ 12.560

Sehen und gesehen werden

Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Egal ob Kombi-Büro mit Ausblick über die Stadt oder kommunikative Open-Space-Offices – jeder Mieterwunsch lässt sich realisieren.

Die weithin sichtbaren Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die einzelnen Bürogebäude erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren. 

Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein.

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 310 m² - ca. 4.800 m²

Lagerflächen: div. Einheiten ab 30 m²

Konditionen:

Büro MIETE: EUR 14,00 - EUR 20,00/ netto/ m²

BK: EUR 4,90/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung

Lager MIETE: EUR 6,00 EUR/ netto/ m²

BK: EUR 1,60/ netto/ m²

Lounge:

Hier steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikationszonen von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene Lounge. 

Ob beruflich oder privat, die Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken.

Dies zeichnet die Lounge aus:


gemütliche Sitzmöbel
Working spaces inkl. USB- bzw. Stromanschlüsse und iPad Halterungen
ein Ruheraum
eine Café Station und ein Snack Corner
ein Mehrzweck - Games Room
eine abgetrennte Raucher-Lounge
und vieles mehr


Beste Infrastruktur:

Die Twin Towers präsentieren eine Vielzahl an Einrichtungen, die Ihnen und Ihren Mitarbeiter/Innen den Alltag erleichtern und dabei helfen, Zeit zu sparen:


umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants
Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik
Post, Banken
Friseur, Nagelstudio
Kleiderreinigungsservice
zwei Kindergärten
Fitnessstudio im Haus
Golfplatz
Erholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe
attraktive Grünflächen mit Sitzgelegenheiten im Außenbereich


Verkehrsanbindung:

Ob mit Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln: die Twin Towers sind einfach, bequem und schnell zu erreichen und erfüllen auch rund um das Thema Mobilität höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben.

Mit dem Auto:


City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum
Flughafen-Nähe: 20 Minuten 
ausgezeichnete Autobahnanbindung
Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen
Carsharing: Car2go Stellplätze vor Ort
Taxi-Standplatz vor der Tür
E-Car Ladestationen vor Ort


Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:


kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper (Abfahrt alle 30 Minuten, ca. 15 Minuten bis zur Oper)
öffentliche Bus-Linien 7A, 7B, 15A, 65A zu den 
U-Bahn-Linien U1, U4 und U6 und 
zur Schnellbahn Wien-Meidling
Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper
alle Informationen über die öffentliche Anbindung im Minutentakt in Richtung Zentrum und an das Wiener U-Bahn-Netz findet man an Live-Abfahrtsmonitoren vor Ort, online und in einer App


Mit dem Rad:


E-Bike Ladestationen vor Ort
kostenloser Fahrradraum mit Duschen und Garderobe für alle Mieter

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ihr Büro der Zukunft, TWIN TOWER
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E-Mail Anfrage

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EHL Gewerbeimmobilien GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
Prok. DI BAUER Alexandra
a.bauer@ehl.at
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