Anbieter Profil

company: ID: 80707
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43/1/356 00 21
Angaben ohne Gewähr

Ihr maßgeschneidertes Büro mit Lift: Modern, flexibel und unbefristet

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4736152
  • Seit: 19.07.2019
  • Objekt ID: 1291/2425
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Lift

Kaution:

€ 28.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.842,88

Betriebskosten:

€ 995,84

Hauptmietzins:

€ 4.039,2

Umsatzsteuer:

€ 973,81

Provision:

18291.85

Provision inkl. USt.:

Ja

Ihr maßgeschneidertes Büro mit Lift - Modern, flexibel und unbefristet

Die zu vermietende Fläche im 1.OG besteht zur Zeit aus 10 Büros sowie einem Empfangsbereich, 2 Sanitäranlagen und einem Sozialraum bzw. einer Tee-Küche, welche sich der zukünfitge Mierer nach seinen Wünsche einrichten kann. Die Büroräume können verbunden bzw. auch abgeteilt werden.

Einer der Büroräume verfügt über 68 m² und kann somit unterschiedlichest genützt werden:
>>> als Vortragssaal
>>> als Seminarräum
>>> als Großraum-Büro

Je nach Belegung der Zimmer könnten laut Grundriss in diesem modernen Büro bis zu 38 Mitarbeiter Platz finden.

Der Vermieter ermöglicht dem Mieter sich aus einer Auswahl von Fußbodenbelegen den Bodenbelag seiner Wahl verlegen zu lassen. Die Kosten hierfür trägt der Vermieter.

Nach Absprache mit dem Vermieter kann der neuen Mieter auf eigene Kosten noch die folgenden Adaptionen tätigen:
>>> Räume zusammenzulegen
>>> eine Klimanalage einbauen (nach Vorliegen der behördlichen Bewilligung)
>>> eine Terrasse auf dem direkt angrenzenden Flachdach errichten

Kurz gesagt: Der zukünfitge Mieter kann sich sein neues Büro mit unbefristetm Mietvertrag nach seinen Wünschen maßschneidern bzw. gestalten.

Ausstattung: Modern & Flexibel:
 Großzügiger Emfangsbereich
 Besprechungszimmer mit Glastrennwand
 Moderne Bürobeleuchtung und teilweise Deckenspots
 Öffenbare Fenster
 Aussenjalousien
 Heizung: Fernwärme
 EDV-Leerverrohrung
 Energieausweis: Der Vermieter wurde über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert. Dieser ist in.A. und wird vom Vermieter nachgereicht.

Mietkonditionen:
 Nettomiete: € 11,00/m² + 20% Ust. p.M.
 Betriebskosten-Akonto derzeit: € 2,26/m² + 20 % Ust. p.M.
 Laufzeit: unbefristet mit Kundigungsverzicht
 Kaution: 5 Bruttomonatsmieten gerundet in Form einer Bankgarantie

Stellplätze
 2 überdachte Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
 Nettomiete inkl. BK-Akonto pro Stellplatz: € 106,00 zzgl 20% Ust.

Top-City-Lage:
Die U4 Station Unter-St.-Veit ist fußläufig erreichbar und bringt sie direkt - ohne Umsteigen - in die City. Die Buslinie 47A ist ebenso in Gehnähe.
Zur Nahversorgung steht ein Supermarkt zu Verfügung, Trafik, Hofer, Mc Donalds und auch ein Sportclub sind im Umkreis fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto direkt über die Westeinfahrt bzw. Hadikgasse erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin.
Ihr Kontakt:
Mag. Alexandra Wagner, MSc.
0664/601 05 165

Ihr maßgeschneidertes Büro mit Lift: Modern, flexibel und unbefristet
Ihr maßgeschneidertes Büro mit Lift: Modern, flexibel und unbefristet
Ihr maßgeschneidertes Büro mit Lift: Modern, flexibel und unbefristet
Ihr maßgeschneidertes Büro mit Lift: Modern, flexibel und unbefristet
Ihr maßgeschneidertes Büro mit Lift: Modern, flexibel und unbefristet
Ihr maßgeschneidertes Büro mit Lift: Modern, flexibel und unbefristet
Ihr maßgeschneidertes Büro mit Lift: Modern, flexibel und unbefristet
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken