Anbieter Profil

company: ID: 80707
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Ihre neue Bürofläche zentral bei der U-Bahn - unbefristet

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat4736149
  • Seit: 19.07.2019
  • Objekt ID: 1291/2422
Angebot

Kontakt Infos

ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
Gewerblich
: +43/1/356 00 21
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

141,13 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,09

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 12.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.743,72

Betriebskosten:

€ 429,98

Hauptmietzins:

€ 1.928,12

Umsatzsteuer:

€ 457,29

Provision:

9469.49

Provision inkl. USt.:

Ja

Effizient - Zentral - modern - unbefristet: Ihr neues Büro bei der U-Bahn

Zur Vermietung gelangt ein unbefristetes, ab Jänner 2019 verfügbare, zentral begehbare Bürofläche (5 Zimmer) im 3.OG.
Das moderne Bürohaus befindet sich zentral gelegen im Süden von Wien mit optimaler öffentlicher Anbindung - U6-Station Alterlaa fußläufig in 2 Min. erreichbar -, sowie über die Altmanssdorferstraße und damit Südosttangente bzw A2 mit optimaler Anbindung an den Individualverkehr.

Beste Infrastruktur somit eine ausgezeichnete Nahversorgung gewährleisten der Kaufparks Alt Erlaa und weiters Billa, Apotheke, Bank, ect..

Optimale Raumaufteilung und Ausstattung:
> 5 Zimmer
> Teeküche
> 2 WC´s und Pissoir
> Klimaanlage
> CAT-5-Verkabelung
> Glasfaseranbindung im Geschoß
> Lastenlist (bis 1.000 kg)

3 Stellplätze sind der Einheit zugeordnet und können um je € 60,- + € 12,- BK-Akonto zzgl. 20% Ust. - gesamt € 216,- zzgl.Ust.- angemietet werden.

Lagerflächen können im 1.OG angemietet werden.
Derzeit sind gesamt 4 Einheiten von 5 m² bis 17 m² mit einer Mietpreis inkl. BK-Akonto von € 42,16 bis € 145,50 zzgl. 20% Ust. verfügbar.
Weitere Lagerflächen auf Anfrage.

FACTS:
> Nettomiete Büroflächen: € 10,80/m² p.M. zzgl. Netto-BK € 2,10/m² p.M. - gesamt € 2.201,12 zzgl. Ust.
> Betriebskosten-Akonto Heizung € 0,75/m² p.M. + 20% Ust - gesamt € 127,97 zzgl. Ust.
> Kaution: 4 BMM gerundet
> Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
Mag. Alexandra Wagner, MSc
0664/601 05 165

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 141.13 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Ihre neue Bürofläche zentral bei der U-Bahn - unbefristet
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E-Mail Anfrage

Ihre neue Bürofläche zentral bei der U-Bahn - unbefristet

hat4736149
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
1230 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Wagner Alexandra
a.wagner@anobis.at
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