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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Adresse

Meidlinger Hauptstraße
Angaben ohne Gewähr

IN DER FUSSGÄNGERZONE - TOPLAGE! 690 M² GESCHÄFTSLOKAL IN DER MEIDLINGER HAUPTSTRASSE - EINZELHANDEL

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

  • wohnkrone.at/hat3036307
  • Seit: 24.07.2017
  • ObjektID: 8073
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 660 74 55 917
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Kaution:

€ 35.840,73

monatl. Miete/Pacht:

€ 9.955,76

Betriebskosten:

€ 1.155,76

Hauptmietzins:

€ 8.800

Umsatzsteuer:

€ 1.991,15

Provision:

35.840,74 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

DIREKT IN DER FUSSGÄNGERZONE - TOPLAGE 

Gewerbeeinheit - Einzelhandel in Frequenzlage zu vermieten!




Geschäftslokal auf 2 Ebenen


Verkaufsfläche im EG - über 350 m² 


 
Objekt und Ausstattung:
Zur Vermietung gelangt ein ca. 690 m² großes Geschäftslokal in einer stark frequentierten Einkaufsstraße.
Bis dato für Einzelhandel genutzt.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen - Verkaufsfläche im EG - die restliche Fläche im Mezzanin & Keller - wurde bisher als Lagerfläche genutzt. 
Sanierungsbedürftig.
 
Lage und Umfeld
Das Objekt befindet sich im Bereich der unteren Meidlinger Hauptstraße in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Niederhofstraße.
Im Umfeld befinden sich mehrere Supermärkte, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind U6 Niederhofstraße, U4 Meidlinger Hauptstraße, 15A, 63A, 9A.
 
Informationen und Besichtigungen
Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Paulina Joven,BA gerne unter +43 660 74 55 917 oder joven@decus.at persönlich zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH
Wichtige Information:
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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E-Mail Anfrage

IN DER FUSSGÄNGERZONE - TOPLAGE! 690 M² GESCHÄFTSLOKAL IN DER MEIDLINGER HAUPTSTRASSE - EINZELHANDEL

hat3036307
DECUS Immobilien GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
Joven Paulina
joven@decus.at
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