Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

INKLUSIVMIETE! BÜRO/ATELIER/GRUPPENRAUM!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3452296
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 9826
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 676 75 000 84
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

69,34 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,34

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 3.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 876,84

Betriebskosten:

€ 135,01

Hauptmietzins:

€ 741,83

Umsatzsteuer:

€ 175,37

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

TOP ANGEBOT !! Büro/Atelier Nahe dem Hugo Wolf Park !

Objekt und Ausstattung:

Zur Vermietung gelangt ein Büro mit 3 Zimmern und ca.105m² NF -  Das Gebäude wurde 2009 generalsaniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Büro selber ist im Souterrain gelegen, trotzdem sehr guter Lichteinfall. Mietdauer vorab auf  4 Jahre mit Verlängerungsoption. Eine CAT 5 Verkabelung für den Officebereich vorhanden sowie ein dazugehöriges Kellerabteil. SAT und Internet sind bereits in der Miete inkludiert!

Das Objekt wird derzeit noch als Atelier genutzt, könnte aber innerhalb von 2 Wochen bezogen werden. Das Objekt wird ohne Möbel übergeben.

An die Hausverwaltung ist pro Monat ein HZ - Akonto: EUR 55,01 sowie WW - Akonto: EUR 42,80 zu bezahlen

= Gesamtmiete: EUR 1150,-  inkl. 20% Ust ( 958,33 NETTO für UNTERNEHMER )  BK, WW, HZ sowie Internet und SAT !   Kaution: EUR 3500,- 

Raumaufteilung:


Vorraum
WC
schöne Küche mit Aufenthaltsraum
1 großes Hauptzimmer
2 weitere Zimmer   
Badezimmer mit Wanne + WC


Lage und Umgebung:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitengasse von der Krottenbachstrasse, Nahe dem Hugo Wolf Park. Mit der Linie 35A, haben Sie direkte Anbindungen zu S-Bahn, U6, U4, 38 Richtung Schottentor

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 750 00 84  sowie per E-Mail unter traxler@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

Hinweis

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BMM des Mietpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

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DECUS Immobilien GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Traxler Mario
traxler@decus.at
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