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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 676 75 000 84
Angaben ohne Gewähr

INKLUSIVMIETE! TERRASSE! RUHELAGE!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3013393
  • Seit: 15.06.2017
  • ObjektID: 7922
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

HWB Wert:

69,34 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,34

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 3.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 975

Betriebskosten:

€ 125

Hauptmietzins:

€ 850

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

TOP ANGEBOT !! Büro Nahe dem Hugo Wolf Park !
Objekt und Ausstattung:
Zur Vermietung gelangt im 2. Liftstock ein Büro mit 3 Zimmern und ca. 81m² NF -  Das Gebäude wurde 2010 generalsaniert und befindet in einem sehr guten Zustand. Ein Highlight ist die ca. 31m² große Terrasse, welche sich im letzten Liftstock befindet und ausschließlich dem Büro zugeteilt ist. Mietdauer vorab auf  4 - 10 Jahre möglich mit Verlängerungsoption.  Eine CAT 5 Verkabelung für den Officebereich vorhanden sowie ein dazugehöriges Kellerabteil. SAT und Internet sind bereits in der Miete inkludiert!
An die Verwaltung ist monatlich ein Akonto für Heizung: EUR 50,- inkl.- Ust und Warmwasser: EUR 44,50 inkl. Ust zu zahlen.
= Gesamtmiete: EUR 1269,50 inkl. 20% Ust, BK, WW, HZ sowie Internet und SAT      Für Unternehmer Gesamtmiete inkl. BK, WW, HZ, SAT, Internet NETTO: 1057,92 !!
Raumaufteilung:

Vorraum
WC
3 Zimmer
Badezimmer mit Wanne
Abstellraum

Lage und Umgebung:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitengasse von der Krottenbachstrasse, Nahe dem Hugo Wolf Park. Mit der Linie 35A, haben Sie direkte Anbindungen zu S-Bahn, U6, U4, 38 Richtung Schottentor
Informationen und Besichtigungen
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 750 00 84  sowie per E-Mail unter traxler@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH
 
Wichtige Information:
 
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
 

INKLUSIVMIETE! TERRASSE! RUHELAGE!
INKLUSIVMIETE! TERRASSE! RUHELAGE!
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