Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 93946
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 1 35 600 10 , +43 664 44 53 56 1
Angaben ohne Gewähr

Innenstadt Bestlage

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3717875
  • Seit: 19.10.2018
  • ObjektID: 10500
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Baujahr:

1956

HWB Wert:

154,64 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 8.296,13

Betriebskosten:

€ 1.079,25

Hauptmietzins:

€ 7.216,88

Heizkosten:

€ 259,15

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt und Lage:

In diesem Haus, mitten im Zentrum Wiens, war das älteste bekannte Apothekerhaus Wiens, es datiert in das Jahr 1320 zurück. Später befand sich hier ein Teil des "Rothbergers Warenhaus" und wurde später 1955 nach Plänen von Josef F. Becvar in seiner heutigen Form neu errichtet. Die Infrastruktur, wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt, ist perfekt geeignet für einen eindrucksvollen Firmenstandort.

Genießen Sie den wunderbaren Blick auf den Stephansdom und die hervorragende Infrastruktur an einer der besten Adressen Wiens. So gut wie alles erreichen Sie von hier aus in wenigen Schritten: eine breite Auswahl an Restaurants, Nahversorgung, wie Bäcker oder Supermärkte.

 

Die Betriebskosten (inkl. Heizung, Lift und Wasser) sind als zirka Angaben zu verstehen.

 

Ausstattung:


flexible Raumteilung
ZH, Fernwärme
Kühlung vorhanden
Parkettboden
tlw. bodentiefe, öffenbare Fenster
Teeküche
getrennte Sanitärgruppen
Bodendosen
Kühlung
Archiv
Serverraum
Lift


 

Sie gelangen über den Lift in das 4.OG und betreten über einen repräsentativen Empfangsbereich (ca. 24 m²) zu den weiteren, hellen Büroräumen mit folgender Aufteilung: 



Büroraum 1: ca. 78 m²

Büroraum 2: ca. 45 m²

Büroraum 3: ca. 37 m²

Büroraum 4: ca. 18 m²

Sozialraum: ca. 25 m²

 

Energieausweis liegt vor:

Heizwärmebedarf: 154,64kWh/m².a

 

Stellplätze:

Öffentliche Parkgaragen in unmittelbarer Umgebung

 

Verkehrsanbindung:

Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahn Linien U1 und U3 Station "Stephansplatz" direkt vor dem Haus.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.4. Etage
Top 4.2: 328,04 m² 22,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung, Lift und Wasser) sind als zirka Angaben zu verstehen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Innenstadt Bestlage
Innenstadt Bestlage
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken