Anbieter Profil

company: ID: 76222
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien, Innere Stadt

Adresse

Kärntner Ring 3

Tel.

+43 / 996 20 31, +43 699-1111-4560
Angaben ohne Gewähr

Innenstadtbüro direkt am Kärntner Ring/Kärntner Straße (Untermiete)

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3206916
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2848/237
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

112 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.514,4

Betriebskosten:

€ 218,4

Hauptmietzins:

€ 1.080

Sonstige Kosten:

€ 19

Umsatzsteuer:

€ 252,4

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Innenstadtbüro direkt am Kärntner Ring/Kärntner Straße/Oper gelegen!

Unser Auftraggeber ist eine Rechtsanwaltskanzlei, welche überschüssige Räumlichkeiten im Gesamtausmaß von 90m2 zur Untervermietung anbietet. Ein eigener Zugang durch den objekteigenen Gang ist gegeben. Zur Untermiete gelangen 3 Büroräumer, welche nicht zentral begehbar sind, sowie eine Kochnische.

Die Toilette wird gemeinsam genutzt. Ein weiterer Empfangsraum (ca. 30m2) könnte nach Vereinbarung ebenso gemeinsam genutzt werden.

Eine Sanierung der Räumlichkeiten erscheint notwendig, insbesondere die Nivellierung des Parkettbodens und die Erneuerung der Heizung. Die Mieterinvestitionen dafür würden ca. 30.000,- Euro betragen. Der Vermieter erklärt sich bereit, soferne der Untermieter diese Investitionen tätigt, die Miete um 50% zu kürzen. Ab einer Mietdauer von ca. 4 Jahren würden sich somit die Investitionen durch die verkürzte Miete amortisieren!

Eine öffentliche Parkgarage befindet sich im Haus. Dauerparkplätze können angemietet werden.

Wir ersuchen um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Roman DIEM, Telefon 0699 1111 4560, sehr gerne zur Verfügung.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1080 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 163 zzgl 20% USt.
Sonstiges 19 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 252,4
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Gesamtbetrag 1514,4

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Innenstadtbüro direkt am Kärntner Ring/Kärntner Straße (Untermiete)
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