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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Innovation beginnt am Arbeitsplatz

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3456659
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 10347/1
Angebot

Kontakt Infos

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 710
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Parkplatz

HWB Wert:

33 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 3.611,2

Hauptmietzins:

€ 12.200

Innovation beginnt am Arbeitsplatz

Die Office Arcade Meidling verbindet flexible Lösungen mit modernem Flair. Modernste Klimatechnologien, Vollwärmeschutzfassade sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung machen die Office Arcade zu einem innovativen und umweltbewussten Bürokomplex.

Kaum eine andere Bürolösung vereint eine so gute Infrastruktur, erstklassige Erreichbarkeit und modernes Flair, wie die Office Arcade Meidling. In diesem etablierten Umfeld haben sich bereits einige Bürokomplexe angesiedelt, doch nur die Office Arcade liegt im idealen Zentrum der infrastrukturellen Erreichbarkeit. Die Infrastruktur zeichnet sich nicht nur durch die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Direkt unter den Büros  befinden sich ein Supermarkt, mehrere Restaurants, Kaffeehäuser und ein begrünter Innenhof, der zum Entspannen einlädt.

Der Schlüssel zu einer guten Arbeit liegt im Wohlbefinden der Mitarbeiter. Nur wer in einer harmonischen Umgebung arbeitet, kann über sich hinauswachsen. Deswegen werden die sympathisch hellen Büroräumlichkeiten ganz nach den Wünschen des künftigen Mieters individuell angepasst. Großzügige Glaselemente schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre.

Mitarbeiter werden diesen Business Standort lieben – egal ob aus Wien oder Wien-Umgebung, eine perfekte Anbindung an das Netz des Bahnhofes Wien Meidling ist garantiert. Überdies spart die öffentliche Tiefgarage mit 176 Stellplätzen Zeit und ist vor allem für Firmenkunden sehr attraktiv.

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 230 m² - ca. 970 m²

Lagerflächen ca. 240 m²

Konditionen:

Büro MIETE: EUR 12,50 - EUR 14,90/ netto/ m²

BK: EUR 3,70/ netto/ m²/ inkl. Heizung

Lager MIETE: EUR 6,00 EUR/ netto/ m²

BK: EUR 0,67/ netto/ m²

Ausstattung:


Doppelboden mit Teppichfliesen
Kühlung mittels Bauteilaktivierung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Manuell betriebene Jalousien
Ständige Be- und Entlüftung mittels temperierter Frischluft
CAT 5 Verkabelung
Flexible Raumaufteilung


Verkehrsanbindung:


U-Bahn: U6 / U4
Autobuslinien: 7A, 8A, 9A, 62A
S-Bahn: S1, S2, S3,
Straßenbahnlinien: 62, Badner Bahn






 









 





 





 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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SCHANDA Thomas
t.schanda@ehl.at
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