Werbung 

Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Adresse

Kagraner Platz 1-4

Tel.

+43-1-512 76 90 554
Angaben ohne Gewähr

\"K1\"

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2839136
  • Seit: 28.09.2016
  • ObjektID: 14889
Angebot
Werbung

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Baujahr:

2012

HWB Wert:

31,83 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.965,31

Betriebskosten:

€ 439,73

Hauptmietzins:

€ 1.525,58

Umsatzsteuer:

€ 393,07

Das moderne Büro- und Geschäftshaus am Kagraner Platz 1 zeichnet sich durch seine markante Lage am Kreuzungspunkt Wagramer Straße/Donaufelderstraße im Herzen des 22. Bezirks aus. Die vis-á-vis liegende U1-Station „Kagraner Platz“ sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien garantieren eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der hauseigenen Tiefgarage steht ein großzügiges Stellplatzangebot zur Verfügung.

Im Erdgeschoss und im 1. Stock befindet sich ein hochrangiges Nahversorgungszentrum. Als Mieter konnten u.a. Billa, Bipa, Bäckerei Felber, Bank Austria, Apotheke, Kindergarten, Kinderarzt und Orthopäde sowie mehrere Gastronomie- und Dienstleistungseinrichtungen gewonnen werden.
Auch das Standortumfeld bietet ein ausgewogenes und vielfältiges Angebot an Restaurants und Geschäften

Key Facts:
• Modernes Einkaufszentrum (Nahversorgungszentrum) in hochfrequenter Lage im Zentrum des 22. Wiener Bezirks
• 11.600m² Nutzfläche (4.700m² Retailflächen – 22 Shops und 6.600m² Büros/Boardinghouse/Ärztezentr um), 102 Stellplätze
• Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen, U1- Station Kagraner Platz direkt gegenüber (7 Stationen bis ins Zentrum von Wien)
• Markante Lage an der Kreuzung zweier großer Durchzugsstraßen (Wagramer Straße und Donaufelderstraße)
• Verkehrsfrequenz - bis zu 50.000 Kfz tgl.
• Fußgängerfrequenz - bis zu 28.000 Personen tgl.
• Fahrgäste des Öffentlichen Verkehrs - bis zu 55.000 Personen tgl.

\\"K1\\"
\\"K1\\"
\\"K1\\"
\\"K1\\"
\\"K1\\"
\\"K1\\"
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken