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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0699 / 172 274 75
Angaben ohne Gewähr

Kaffeehaus - unbefristete Hauptmiete - Nahe Elterleinplatz

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3065892
  • Seit: 08.09.2017
  • ObjektID: 30432
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

110,88 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.218,17

Betriebskosten:

€ 118,17

Hauptmietzins:

€ 1.100

Umsatzsteuer:

€ 243,63

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In gut frequentierter Lage von Hernals wird dieses Kaffeehaus/ Weinbar unbefristet weitergegeben.
Das Lokal wurde von den jetzigen Betreibern komplett saniert und äußerst geschmackvoll eingerichtet.
 

Aufteilung:
+ Gesamtfläche knapp 60m²
+ Bewirtungsraum mit ca. 44m²
+ kleine Küche zur Zubereitung bzw. zum Aufwärmen von kleinen Speisen - kein Kochbetrieb möglich!
+ Lager-/ Mitarbeiterraum
+ getrennte Damen- und Herrentoiletten 

Die Bar ist top ausgestattet und hat eine bestehende Betriebsanlagegenehmigung. (Öf fnungszeiten bis 2:00 UHR!!!). 
Dem Objekt ist noch ein kleines Kellerabteil zugeordnet! 
 
Mietpreis:
Hauptmietzins EUR 1.100,00
Betriebskosten EUR 118,17
Umsatzsteuer 20% USt. EUR 243,63
 
Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.461,80
 
Nebenkosten:
Kaution EUR 4.000,00
Provision: EUR 4.385,41 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.)
Vergebührung ans Finanzamt: EUR 526,25
Investablöse: EUR 39.000,00 + 20% Ust
 
War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!
 
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!
 
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Kaffeehaus - unbefristete Hauptmiete - Nahe Elterleinplatz
Kaffeehaus - unbefristete Hauptmiete - Nahe Elterleinplatz
Kaffeehaus - unbefristete Hauptmiete - Nahe Elterleinplatz
Kaffeehaus - unbefristete Hauptmiete - Nahe Elterleinplatz
Kaffeehaus - unbefristete Hauptmiete - Nahe Elterleinplatz
Kaffeehaus - unbefristete Hauptmiete - Nahe Elterleinplatz
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