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Anbieter Profil

company: ID: 66036

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Kanzlei/Wohnung mit Charme und Stil in repräsentativem Jugendstilhaus, 5 Zimmer, Erstbezug nach Renovierung

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3039518
  • Seit: 26.07.2017
  • Objekt ID: 3114/513
Angebot

Kontakt Infos

kralimmo Dr. Marion Kral
Gewerblich
: +43 / 664 / 340 47 41, 43/676 878 37 526
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

HWB Wert:

176,68 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 15.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.404,36

Betriebskosten:

€ 484,36

Hauptmietzins:

€ 4.100

Sonstige Kosten:

€ 33,88

Umsatzsteuer:

€ 900,73

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezug nach Renovierung - Kanzlei und Wohnung mit Stil und Charme in schönem Jugenstilhaus in zentraler Lage

Die Wohnung ist geräumig und sehr ruhig im 1. Liftstock über Hochparterre und Mezzanin eines schönen Altbaus. Sie besteht aus 5 Zimmern, 3 straßenseitigen vom größten Zimmer aus begehbaren Balkonen, Kabinett, Küche, Bad mit Wanne , Dusche und WC, einem zweiten Bad, 2 separaten WC`s, Vorraum, kleinem Balkon zum Hof. Die Küche wird möbliert und mit Geräten ausgestattet.
Durch die Raumaufteilung und Lage eignet sich die Wohnung sehr gut als Kanzlei mit Wohnung.
3 Zimmer, Küche und Bäder sind zentral begehbar.
Die Böden der Wohnräume sind mit Parkett verlegt, die Nassräume werden mit grauen Marazzi Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet.
Türen und Fensterstöcke werden weiß gestrichen, die Wände weiß ausgemalt.

Die Fertigstellung der Renovierung ist für Sommer 2017 geplant.

Die Lage ist zentral im 1. Bezirk nahe dem Schwedenplatz und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen. Eine öffentliche Tiefgarage liegt in unmittelbarer Nähe.
Sie haben in unmittelbarer Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, vielfältige Lokale, Lokale und Sportmöglichkeiten am Ufer des Donaukanals und sind in wenigen Gehminuten im Zentrum des 1. Bezirks.

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral
www.kralimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4100 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 369,75 zzgl 20% USt.
Sonstiges 33,88 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 900,73
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 5404,36
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 176.68 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Kanzlei/Wohnung mit Charme und Stil in  repräsentativem Jugendstilhaus, 5 Zimmer, Erstbezug nach Renovierung
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Kanzlei/Wohnung mit Charme und Stil in repräsentativem Jugendstilhaus, 5 Zimmer, Erstbezug nach Renovierung

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kralimmo Dr. Marion Kral
1010 Wien
Ansprechpartner:
Dr. Kral Marion
office@kralimmo.at
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