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company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

+43 1 342222 , +43 676 5107891
Angaben ohne Gewähr

Kleinflächige und adaptierte Büros auf der Laxenburgerstraße

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3021530
  • Seit: 29.06.2017
  • ObjektID: 3833
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

20,83 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,57

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 448,19

Betriebskosten:

€ 94,04

Hauptmietzins:

€ 354,15

Heizkosten:

€ 52,34

Umsatzsteuer:

€ 100,11

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietet werden auf 3 Jahre befristet kleinflächige Büros in einem Bürohaus in der Laxenburgerstr. Ecke Troststraße. 

Dieses Büro befindet sich im 2.OG und wird um  € 9,00 pro m2/M. zzgl. BK € 2,39 pro m2/Monat, Heizkosten € 0,91 pro m2/Monat und Warmwasser € 0,42 pro m2/Monat vermietet.

Aufteilung:

- Büroetage bzw. kleinteilige Büros mit repräsentativen Zugang

- Empfang bzw. Sekretariat

- Mittelgang mit 10-12 separierten Büroeinheiten

- Sanitär am Gang (2 WC/Pissoir + Handwaschbecken)

- Teeküche

Ausstattung:

- Kunststoffboden

- Abgehängte Decken

- Kabelkanäle

- Sanitär (Da/He)

- Jalousien (tlw. manuell/tlw. elektrisch)

- Isolierte Fenster

Infrastruktur:

Wenige Minuten entfernt befindet sich die U-Reumannplatz bzw. an der Kreuzung vis à vis die Bushaltestelle zum Reumannplatz. Die Südosttandgente A23 erreicht man über den Favoritner Verteilerkreis in wenigen Fahrminuten sowie auch den Zentralbahnhof.

In der Troststraße befindet sich ein EUROSPAR bzw. in der Laxenburgerstr. eine Vielzahl an Geschäfts- u. Gastrolokalen. Direkt gegenüber ist ein bekanntes Irish Pub.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kleinflächige und adaptierte Büros auf der Laxenburgerstraße
Kleinflächige und adaptierte Büros auf der Laxenburgerstraße
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