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Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Kleinflächige und adaptierte Büros auf der Laxenburgerstraße

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3021531
  • Seit: 29.06.2017
  • ObjektID: 3685
Angebot

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 342 222 , +43 676 5107891
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

20,83 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,57

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 826,8

Betriebskosten:

€ 241,8

Hauptmietzins:

€ 585

Umsatzsteuer:

€ 165,36

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietet werden kleinflächige Büros in einem Bürohaus in der Laxenburgerstr. ecke Troststraße auf 3 Jahre befristet. 
Dieses kleinteilige Büro befindet sich im 1.OG und wird um  € 9,00 pro m2/M. zzgl. BK € 2,39 pro m2/Monat, Heizkosten € 0,91 pro m2/Monat und Warmwasser € 0,42 pro m2/Monat vermietet.
Aufteilung: 
-Büroetage bzw. kleinteilige Büros mit repräsentativen Zugang
-Empfang bzw. Sekretariat
-Mittelgang mit 10-12 separierten Büroeinheiten
-Nebenraum bzw. Archiv
-Sanitär (2 WC/Pissoir + Handwaschbecken)
-Teeküche
Ausstattung:
-Kunststoffboden, tlw. Teppich, Fliesen Sanitär
-Abgehängte Decken
-Kabelkanäle
-Sanitär (Damen/Herren)
-kleine Teeküche in den Mieteinheiten
-Jalousien (tlw. manuell/tlw. elektrisch)
-Isolierte Fenster
-Tiefgarage (dzt. nicht in Betrieb wg. Sanierung)
Infrastruktur:
Wenige Minuten entfernt befindet sich die U1-Station Reumannplatz bzw. an der Kreuzung vis à vis die Bushaltestelle zum Reumannplatz. Die Südosttangente A23 erreicht man über den Favoritner Verteilerkreis in wenigen Fahrminuten sowie auch den Zentralbahnhof. 
In der Troststraße befindet sich ein EUROSPAR bzw. in der Laxenburgerstr. eine Vielzahl an Geschäfts- u. Gastrolokalen. Direkt gegenüber ist ein bekanntes Irish Pub. 
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc
m: +43 (0) 676 510 78 91
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
tv@fhi.at


Kleinflächige und adaptierte Büros auf der Laxenburgerstraße
Kleinflächige und adaptierte Büros auf der Laxenburgerstraße
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Kleinflächige und adaptierte Büros auf der Laxenburgerstraße

hat3021531
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
Vondru BSc Tassilo
tv@fhi.at
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