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company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Klimatisiertes 4 Zimmer Neubau-Office mit 65 m² Sonnenterrasse

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3452521
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 4914
Angebot

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 342222 , + 43 676 3753588
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Baujahr:

2003

HWB Wert:

53,84 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.159,04

Betriebskosten:

€ 209,04

Hauptmietzins:

€ 950

Heizkosten:

€ 120

Umsatzsteuer:

€ 255,81

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In unmittelbarer Nähe zur Donaufelderstraße/Höhe Fultonstraße werden 2 Büroeinheiten (Top 2 - ca.  53,26 m²) Top 4 - ca. 104,52 m² mit 65 m² Terrasse im gleichem Stockwerk eines Bürohauses gesamt als auch einzeln vermietet. Vermietbare Gesamtfläche ca. 158m².

Der Standort ist aufgrund der Lage, Anbindung bzw. Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln interessant.

Aufteilung:

- Vorraum

- großzügiger 41,64 m² Büro- bzw. Empfangsraum mit Zugang auf die weitläufige Terrasse

- 3 Räume

- Teeküche

- Sanitärbereich mit 2 WC



- Abstell- bzw. Serverraum

Ausstattung:

- Klimageräte (individuell einstellbar)

- EDV-Verkabelung

- Jalousien

- Fußboden-Zentralheizung

- 2 Garagenplätze verfügbar (je brutto € 70,-/M.)

Infrastruktur:

Das Objekt verfügt über eine gute Infrastruktur und liegt optimal zwischen dem Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf (Entfernung 2 Straßenbahnstationen) mit Anbindung an U6, Schnellbahn und Regionalzugsverkehr sowie der U1 Station Kagranerplatz (Entfernung 4 Straßenbahnstationen).

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Alexander Pfarrkirchner

M: + 43 (0) 676 37 53 588

T: +43 (0) 1 342 222

F: +43 (0) 1 342 222 11

ap@fhi.at

Klimatisiertes 4 Zimmer Neubau-Office mit 65 m² Sonnenterrasse
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E-Mail Anfrage

Klimatisiertes 4 Zimmer Neubau-Office mit 65 m² Sonnenterrasse

hat3452521
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
1210 Wien
Ansprechpartner:
Pfarrkirchner Alexander
ap@fhi.at
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