Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Kombinierte Gastronomie + Geschäftsfläche

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3452594
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 3930
Angebot

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +431342222 , +436764751436
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Parkplatz

HWB Wert:

59,02 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,95

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.802,06

Betriebskosten:

€ 1.027,98

Hauptmietzins:

€ 1.774,08

Umsatzsteuer:

€ 560,42

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietet wird ab sofort ein Geschäfts- bzw. Gastrolokal (Pyramide siehe Plan gelb markiert) in frequenter Lage im EKZ-Meiselmarkt direkt gegenüber vom Haupteingang beim Ankermieter CONRAD Electronics. Die "Pyramide" ist mit einer Gastro-Betriebsanlage ausgestattet und würde sich ebenso für einen Dienstleister wie zB Telekommunikation oder als Showroom/Präsenationsfläche ideal eignen.

Das Lokal verfügt ebenso über einen Gastgarten (G8b) im Freibereich mit ca. 110 m2, welchen man um € 331,02 pro Monat zusätzlich anmieten kann. Ausserdem sind in der Miete ca. 20 m2 Fläche vor der Pyramide in der Mall beinhaltet. Im EKZ befindet sich eine hauseigene Tiefgarage sowie vermietbare Büros im Ärztezentrum direkt über der U-Johnstraße. Details auf Anfrage.

Aufteilung:

- Geschäftslokal: 63,24 m2 (Verkaufsfläche)

- Sozial- u. Nebenraum: 35,32 m2

- Mallfläche (20 m2 > €10,0 pro m2 netto zzgl. BK)

- Nebenräume (19,06 m2 > € 6,50 pro m2 netto zzgl. BK)

- Gastgarten im Freien (bei Bedarf ca. 110 m2 > € 3,0 pro m2 netto zzgl. BK)

- Sanitäreinheiten, Technikraum

Ausstattung:

- Eingezogene Decke (2 Ebenen)

- Stiegenaufgang

- Deckenspots

- Glasfassade

- Fliesensteinboden

Infrastruktur:

Das EKZ-Meiselmarkt befindet sich direkt an der U3-Johnstraße und ist mit dem Auto über die Johnstraße (hauseigene Centergarage), per Straßenbahn mit der Linie 49 bis zur Station Johnstraße, sowie mit dem Autobus 10A oder 12A leicht erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Westbahnhof, sowie der Gürtel und die Mariahilfer Straße.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at



Kontakt:

Aurelia Stipschitz

m +436764751436

t   +431342222

f   +431342 222 11

ast@fhi.at

 

 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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E-Mail Anfrage

Kombinierte Gastronomie + Geschäftsfläche

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Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
1150 Wien
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