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Anbieter Profil

company: REAS Realitäten Asmus GmbHID: 74190
REAS Realitäten Asmus GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

+43 664 24 77 08 7
Angaben ohne Gewähr

KREATIV LOFT in der BROTFABRIK WIEN!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3068539
  • Seit: 12.09.2017
  • ObjektID: 735
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Balkon, Lift

monatl. Miete/Pacht:

€ 806

Betriebskosten:

€ 62

Hauptmietzins:

€ 744

Umsatzsteuer:

€ 161,2

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das ca. 62m² große Loft in idealer Lage am Areal der Brotfabrik Wien nahe dem neuem Hauptbahnhof Wien eignet sich perfekt als Atelier oder Loft-Büro.

In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungshallen.
Das Loft verfügt über eine Fussbodenheizung (Fernwärme), EDV- und Stromverkabelung im Boden, Serverschrank, Moderne LED Beleuchtung sowie Arbeitsplatzbeleuchtung sowie einen über die gesamte Breite gehenden Laubengang/Balkon welcher z.B. für Kaffee-Pausen mit Ausblick verwendet werden kann.
Die eventuelle Mitbenützung der anliegenden Räumlichkeiten einer Werbeagentur wäre eventuell möglich. (Meetingraum etc.)

Raumaufteilung:

1 Raum mit offener Teeküche und Bar
1 Gang (offen)
1 Badezimmer mit Dusche, Waschraum und WC

Erreichbar ist das Objekt barrierefrei. (Lift Tragkraft: 1000kg! Palletenwagen-geeignet)
Zufahrt und Lademöglichkeit für Anlieferungen ist auch möglich.
Ein Parkplatz im Hof wäre zur Miete vorhanden! Näheres gerne auf Anfrage.

Miete Netto: € 12,- / m² / Monat zzgl. Ust & BK
Befristete Vermietung. Dauer zu verhandeln.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

KREATIV LOFT in der BROTFABRIK WIEN!
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