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company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Kubus - Town Town

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3044951
  • Seit: 03.08.2017
  • Objekt-ID: 315/10686
Angebot

Kontakt Infos

OTTO IMMOBILIEN GRUPPE
Gewerblich
: +43 1 512 77 77 348, +43 664 854 91 93
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

2011

monatl. Miete/Pacht:

€ 13,9

Hauptmietzins:

€ 13,9

FLÄCHE
1. OG: ca. 560,26 m²

KONDITIONEN
Nettomiete: EUR 13,90/m²/Monat
Betriebskosten/m²/Monat: EUR 3,95 inkl. Heizung und Kühlung
Reinigungskosten/m²/Monat: EUR 1,74
Empfangskosten/m²/Monat: EUR 0,95

AUSSTATTUNG
- Zugluftfreie Kühlung mittels Betonkernaktivierung (durch Fernwärme bzw. Fernkälte)
- Zentrale Lüftungsanlage
- 2 PLATIN Zertifizierungen: ÖGNI & DGNB
- Besetzter Empfang von 8:00 – 17:00
- Public W-LAN im Gebäude
- Zutrittskartensystem von Interflex
- Beleuchtungssysteme und Lichtmanagement von Zumtobel
- Videogegensprechanlage
- IT-Verkabelung bereits vorhanden
- Mobilnetzverstärker: A1, Drei, T-Mobile
- Außenliegender Sonnenschutz & innenliegender Blendschutz

LAGE
Der Wiener Prater ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zum Entspannen, Joggen, Radfahren oder Tennis spielen ein. Am anderen Ende von TownTown bietet die windgeschützte Piazza einen Raum zum Verweilen und Arbeiten im Freien.

Durch zwei Stationen der U3 (Erdberg und Schlachthausgasse) ist das Gesamtprojekt TownTown öffentlich perfekt angebunden. Die kurze fußläufige Erreichbarkeit weiterer Bus- (77A, 80A, Airport Shuttle, Fernverkehr) und Straßenbahnlinien (18) in unmittelbarer Nähe ist gegeben. Der Stephansplatz ist mit der U-Bahn in 7 Minuten zu erreichen.

BESCHREIBUNG
Das Kubus befindet sich am Beginn des Areals Town Town und umfasst insgesamt 9 Stockwerke.
Sowohl Energieeffizienz als auch Nachhaltigkeitskonzept befinden sich auf dem neusten Stand der Technik und wurden zwei Mal mit der Höchstnote ausgezeichnet.

In das Gebäude gelangen Besucher und Mieter über den zentralen Haupteingang samt besetzten Empfang von der Würtzlerstraße kommend. Alternativ kann das Gebäude auch über die Piazza, die Verbindungsebene des Areals, erreicht werden.

Die Büro-Einheit erschließt sich über einen zentralen Empfang und kann flexibel unterteilt oder im Sinne eines offenen Raumkonzeptes gestaltet werden. Der aktuelle Ausbau unterteilt sich in 8 Büroräume, ein Besprechungszimmer, eine Teeküche und WC-Anlagen

VERFÜGBARKEIT
01. September 2017

HWB: wird nachgereicht






Kubus - Town Town
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Kubus - Town Town
Kubus - Town Town
Kubus - Town Town
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E-Mail Anfrage

Kubus - Town Town

hat3044951
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1030 Wien
Ansprechpartner:
Scheffler Steven Bill
s.scheffler@otto.at
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