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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Laborflächen im BOKU Biotech I

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat2839025
  • Seit: 28.09.2016
  • ObjektID: 19781
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-705
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

22 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 26.801,1

Betriebskosten:

€ 7.595,1

Hauptmietzins:

€ 19.206

Ausstattung Büro:

Bürokühlung über Kühlbalken
Zusatzkühlung im Bereich von LAN‑ und Serverräumen mittels Umluftkühlgeräten
Mechanische Be‑ und Entlüftung
Dreh- Kippfenster öffenbar
Abgehängte Decke mit Mineralfaserplatten
Arbeitsplatzgerechte Deckeneinbauleuchten
Raumhöhe meist 2,80m, tlw. 2,65m, im Gangbereich      ca.2,50m
Bandraster 2,75m
Zwischenwände in Trockenbauweise
Doppelboden mit Bodendosen
Teppichfliesen

Ausstattung Labor:

Laborausbau wird individuell angeboten

 
Objektbeschreibung
Büro- und Laborflächen am BOKU-Gelände!
Funktionalen, gestalterischen, ökonomischen und ökologischen Anforderungen muss bei der Planung eines modernen Büro- und Laborgebäudes zuverlässig und nachhaltig entsprochen werden. Das verlangen die Investoren genauso wie die Gebäudenutzer. Struktur und technische Ausstattung eines Gebäudekomplexes sollen so geplant sein, dass die Systeme die aktuellen Bedürfnisse abdecken und
den höchsten technischen Standards entsprechen. Darüber hinaus müssen sämtliche Systeme aber auch so konzipiert sein, dass spätere Adaptierungen möglich sind und zusätzliche individuelle Anforderungen nachträglich integriert werden können. Für das BioTech-Zentrum Muthgasse mussten
die Ansprüche verschiedenster Forschungsbereiche wie Biologie, Chemie und Physik berücksichtigt werden, um die Funktionalität der technischen Gebäudeausstattung auf höchstem Niveau zu garantieren. Weltweit werden 40 Prozent der gesamten Energie in Gebäuden verbraucht. Mit intelligenter Technologie schafft man mehr Effizienz – es können sogar bis zu 30 Prozent Energie gespart werden.
Laborkomplexe wie das BioTech-Zentrum Muthgasse haben generell einen sehr hohen Strombedarf. Die Versorgung des BioTech-Zentrums erfolgt aus dem Netz der Wien Energie über eine private Trafo-Anlage, im Notstrombetrieb über eine Netzersatzanlage. Weiters versorgt eine Niederspannungsanlage im Untergeschoß über zentral angeordnete Stromschienen die einzelnen Laborgeschoße und ihre Unterverteilungen. Besonders wichtig für ein modernes Laborgebäude ist ein optimales und auch hygienisch einwandfreies Klima. Dafür sorgt die perfekte Lüftungs- und Kältetechnik. Das BioTech-Zentrum verfügt über mechanische Lüftungs- und Klimaanlagen, die sowohl für biologische als auch für chemische und physikalische Labors genutzt werden können. Alle Lüftungsanlagen, die den Bürobereich versorgen, werden energieoptimiert mit einem flexiblen Anteil an Umluft gefahren – der Anteil schwankt je nach Außentemperatur.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn:     &nb sp;      & nbsp;       ;    U6/ U4 Heiligenstadt
Buslinien:            &nbs p;      &n bsp; 10A, 39A




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Laborflächen im BOKU Biotech I
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Laborflächen im BOKU Biotech I

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EHL Immobilien GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
SCHANDA Thomas
t.schanda@ehl.at
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