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company: WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBHID: 72821
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH

Angaben zum"ڮ؜^;)'gjg

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Tel.

+43 1 876 0613 , +43 676 608 43 32
Angaben ohne Gewähr

LAGE - LAGE - LAGE

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3447529
  • Seit: 12.07.2018
  • ObjektID: 884
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

272 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 11.627,07

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.291,47

Betriebskosten:

€ 421,08

Hauptmietzins:

€ 2.500

Umsatzsteuer:

€ 584,22

Provision:

11.849,29 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

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Das Lokal liegt mitten auf der Währinger Straße zwischen der medizinischen Universität und dem Schottentor. Quasi gegenüber liegt die Straßenbahnstation Schwarzspanierstraße mit den Linien 37, 38, 40, 41 und 42. Auf diesem Teil der Währinger Straße pulsiert das Leben, diverse Geschäfte, Restaurants, die medizinische Universität und vor Allem viele Menschen sind hier unterwegs. 

Das Lokal selbst bietet viel Auslagefläche und kann prominent mit Schildern beworben werden. Man kann es kaum übersehen :-)

Grundsätzlich sind viele Nutzungsmöglichkeiten vorhanden, selbst Gastronomie wäre möglich... Genutzt wurde es im Einzelhandelsbereich. 

Es wird noch renoviert und mit einem neuen Teppichboden ausgestattet. Die Räume werden zurückgebaut laut Plan und frisch weiß ausgemalt.

Fakten:

- FREQUENTIERTE BESTLAGE

- frisch renoviert

- 75 m2

- 3 Zimmer

- 1 WC

- große Auslagefläche

- viele Nutzungsmöglichkeiten, auch Gastro

- verfügbar ab sofort

- Unbefristeter Mietvertrag - keine Ablöse

- 2 Kellerabteile 



Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: js@wohncloud-immobilien.at

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