Anbieter Profil

company: ID: 28044

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43 / 2572/20900, +43 664/1323200
Angaben ohne Gewähr

LAGER- und PRODUKTIONSHALLE mit BÜRO im Industriegebiet in Wien

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3236877
  • Seit: 14.02.2018
  • Objekt ID: 1658/2101
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.040.000,-

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

3.482 m2

HWB Wert:

406 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,95

monatl. Miete/Pacht:

€ 8.400

Hauptmietzins:

€ 7.000

Umsatzsteuer:

€ 1.400

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

LAGER- und PRODUKTIONSHALLE mit BÜRO im Industriegebiet in Wien

Die gewerbliche Produktionshalle und Lagerhalle liegt direkt im Industriegebiet im Norden von Wien mit ausreichend Parkplatzmöglichkeiten und einer großzügigen LKW Zufahrt.
Dieses Betriebsobjekt umfasst ca. 1.500m² Nutzfläche auf ca. 3.500 m² Grundfläche, Baujahr 1990. Es besteht aus ca. 230m² klimatisierten Büroräumen teilweise möbliert, ca. 1.200m² Produktions- und/oder Lagerfläche und rund 70m² Werkstatt.
Sämtliche Anschlüsse wie Stark- und Normalstrom, Wasser, Kanal und Gaszentralheizung sind ebenfalls vorhanden. Ebenerdige Laderampe/Durchfahrtshöhe für LKW.
Eine Betriebsgenehmigung für einen Gewerbebetrieb liegt vor.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1400
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 8400
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 406.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.95

IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200

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LAGER- und PRODUKTIONSHALLE mit BÜRO im Industriegebiet in Wien
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