Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Tel.

+43 664 849 93 39
Angaben ohne Gewähr

Lagerfläche 68m² Nähe Felberstraße und U3 - 1150 Wien

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3355174
  • Seit: 17.05.2018
  • ObjektID: 2877
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Baujahr:

1920

Kaution:

€ 1.520

monatl. Miete/Pacht:

€ 506,44

Betriebskosten:

€ 149,75

Hauptmietzins:

€ 272,28

Umsatzsteuer:

€ 84,41

Provision:

1.518,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

68m² Lagerfläche mit Straßenzugang!



Dieses 68m² Geschäftslokal mit direktem Straßenzugang befindet sich in der Preysinggasse, einer kleinen Seitengasse der Felberstraße. Das Lokal liegt im Halbsouterrain und besteht aus 3 Räumen mit ca. 20m² und 1 Raum mit ca. 10m² Fläche.  

Ausstattung: unrenoviertes Geschäftslokal für Lagerzwecke. Zustand siehe Bilder!    

Gute, zentrale Lage in Gehweite zur U3 Station Schweglerstraße und in unmittelbarer Nähe der Felberstraße und der Goldschlagstraße. Bitte beachten Sie, dass die Vermietung nur an vorsteuerabzugsberechtigte Personen oder Firmen erfolgen kann! 

Das Mietobjekt wird ab sofort ablösefrei in befristeter Hauptmiete vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 506,44

(HMZ netto € 272,28 + Bk € 149,28 + 20% USt. € 84,41)

Kaution € 1.520,-

Vermittlungshonorar 3MM (€ 1.265,- zuzügl. 20% USt.)



KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 





 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagerfläche 68m² Nähe Felberstraße und U3 - 1150 Wien
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