Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43/1/9971000, +43 664/338 51 06
Angaben ohne Gewähr

Lagerflächen mit Entwicklungspotential in Ober St. Veit

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3748868
  • Seit: 26.10.2018
  • Objekt ID: 1609/35715
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

191,8 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 7.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.401,2

Betriebskosten:

€ 633,6

Hauptmietzins:

€ 1.473

Umsatzsteuer:

€ 400,2

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Ober St. Veiter Toplage beim WOLFRATHPLATZ
+ öffentlich erreichbar per Bus direkt, in wenigen Gehminuten auch Strassenbahn (Unter St. Veit) und U4 (Ober St. Veit).
+ im Grätzel-Zentrum von Ober St. Veit mit sehr guter Einkaufs- und Gastro-Infrastruktur
+ Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten in Fussnähe.

Die Zufahrt ist für grosse LKW schwierig, für Sattelschlepper definitv unmöglich.

LAGERFLÄCHE auf 2 EBENEN

Mehrere Lagerräume mit einer Gesamtfäche von ca. 480m² erlauben im derzeitigen Zustand - trocken und beheizbar, aber relativ schwach belichtet - die Nutzung für Lagerzwecke.

Beachten Sie den im Plan hervorgehobenen Niveauunterschied zwischen der ebenerdigen Einfahrtshalle und dem übrigen Lagerbereich, der um ca. 1m höher liegt. Dort beträgt die aktuelle Raumhöhe ca. 2,30m-2,50m, es besteht je nach Nutzung aber die Möglichkeit, Zwischendecken zu entfernen.

AUSSTATTUNG:
+ Rolltor (4m)
+ Laderampe (zwischen Einfahrtshalle und übriger Lagerflächen)
+ Sanitärräume
+ Elektroheizung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1473 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 528 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 400,2
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Gesamtbetrag 2401,2

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Lagerflächen mit Entwicklungspotential in Ober St. Veit
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