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company: ID: 66036

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien, Brigittenau
Angaben ohne Gewähr

Lange bestehendes Friseurgeschäft im neuen Glanz, top renoviert

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3253258
  • Seit: 27.02.2018
  • Objekt ID: 3114/644
Angebot

Kontakt Infos

kralimmo Dr. Marion Kral
Gewerblich
: +43 / 664 / 340 47 41, +43 676 878 37 526
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Kaution:

€ 2.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 673,2

Betriebskosten:

€ 234

Hauptmietzins:

€ 366

Umsatzsteuer:

€ 112,2

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Lange bestehendes Friseurgeschäft im neuen Glanz
Toprenoviert, Nähe Millennium City

Dieses tolle Friseur- und Beauty-Geschäft besteht an diesem Standort bereits seit „ewig", wurde vor etwa einem Jahr neu übernommen, komplett top renoviert und ist jetzt als Gelegenheit umständehalber zu erwerben.

Die Lage ist optimal bezüglich Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Das Geschäftslokal liegt in der Nähe der Millennium City, viele Wohnbauten, die U-Bahn und die Schnellbahn sind in der Nähe und es bietet eine gute Kundenfrequenz. Auch Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuß leicht erreichbar.

Das Lokal hat ca. 60m², die rundum optimal angelegt sind:

Im Entree befindet sich der Herren-Frisier-Bereich mit zwei Kundenplätzen, von dort geht es weiter zum Damen-Arbeitsplatz mit fünf Frisierplätzen. Daneben befinden sich der Arbeitsraum zum Farbe-Anmischen und die Küche. Ein kleiner Raum, der als Wartezone zu verwenden ist, und eine weiterer kleiner Raum, in dem Sie Kosmetik, Solarium oder Nagelmodellage anbieten könnten, komplettiert das tolle Angebot.
Zudem ist der Grundriss so angelegt, dass Sie im Geschäft quasi „rundherum" gehen können, also Sie erreichen die hinteren Zimmer von 2 Zugängen.

Die ca. 15m² große Terrasse vor dem Haus lässt sich im Sommer wundervoll als Aufenthalts- und Wartezone verwenden.

Das WC befindet sich am Gang des Wohnhauses gleich neben dem Lokal und ist zur alleinigen Benutzung.

Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen belegt. Geheizt wird mit einer Vaillant-Gasetagenheizung.

Das Geschäftslokal ist derzeit in Teil-Betrieb und ist sofort nach Abwicklung der Formalitäten zu übernehmen. Es ist unbefristet anzumieten.

Der Unternehmenskaufpreis beträgt Euro 25.000 zzgl. 20% Ust. und beinhaltet die komplette neue Renovierung, die 7 Frisierplätze mit Ausstattung und alles, was Sie auf den Fotos sehen (mit Ausnahme von Kassa, Kaffeautomat und Kameras).

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral


Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 366 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 195 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 112,2
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 673,2

Lange bestehendes Friseurgeschäft im neuen Glanz, top renoviert
Lange bestehendes Friseurgeschäft im neuen Glanz, top renoviert
Lange bestehendes Friseurgeschäft im neuen Glanz, top renoviert
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Lange bestehendes Friseurgeschäft im neuen Glanz, top renoviert
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Lange bestehendes Friseurgeschäft im neuen Glanz, top renoviert

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kralimmo Dr. Marion Kral
1200 Wien, Brigittenau
Ansprechpartner:
Dr. Kral Marion
office@kralimmo.at
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