Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Tel.

+43 1 512 76 90 711
Angaben ohne Gewähr

Linke Wienzeile/ Diefenbachgasse

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3457102
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 3161/1
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

HWB Wert:

44 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 679,95

Hauptmietzins:

€ 2.647,37

Das Bürogebäude in der Linken Wienzeile 246/Diefenbachgasse 53 besticht einerseits durch die Nähe zur U-Bahnstation Längenfeldgasse sowie Meidling Hauptstraße, welche eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet und andererseits durch die gute Infrastruktur des nahe gelegenen U4 Centers und der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße das Angebot abrundet. Zusätzlich ist auch eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen gegeben: Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn, Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn. Weiters bietet das benachbarte 4-Sterne-Hotel Renaissance Wien Übernachtungsmöglichkeiten sowie Konferenzräumlichkeiten an. Die Ausstattung der Büroräumlichkeit umfasst Teppichboden, Doppelboden mit Bodentanks, IT-Verkabelung sowie Kühlung und Heizung und entspricht insgesamt den Anforderungen eines modernen Bürohauses. In die Raumkonfiguration kann in Abstimmung mit der Vermieterin eingegriffen werden. Das Haus bietet pro Stiegenhaus zwei großzügige Aufzüge, eine Tiefgarage mit ausreichender Kapazität sowie Kleinlager- und Archivflächen in den Untergeschossen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden (Verfügbarkeit auf Anfrage).

Ausstattung:


Doppelböden
Teppichfliesen
Heizung im Parapet-Bereich
Lüftung (Mechanische Be- und Entlüftung)
Kühlung über Fan-Coils
Sonnenschutz (innen)
Eingerichtete Teeküchen
Spiegelrasterleuchten
Öffenbare Fenster
Teeküchen mit Geschirrspüler
Cat. 6 Verkabelung
Viele Glaselemente


Verkehrsanbindung:


U-Bahn: U4, U6 Station Längenfeldgasse
Buslinien: 12A, 63A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Linke Wienzeile/ Diefenbachgasse
Linke Wienzeile/ Diefenbachgasse
Linke Wienzeile/ Diefenbachgasse
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