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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Linke Wienzeile/Diefenbachgasse

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2868282
  • Seit: 08.11.2016
  • ObjektID: 3161/1
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-706
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

HWB Wert:

44 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 680,76

Hauptmietzins:

€ 3.152,7

Ausstattung:

Doppelböden
Teppichfliesen
Heizung im Parapet-Bereich
Lüftung (Mechanische Be- und Entlüftung)
Kühlung über Fan-Coils
Sonnenschutz (innen)
Eingerichtete Teeküchen

 
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude in der Linken Wienzeile 246/Diefenbachgasse 53 besticht einerseits durch seine Nähe zur U-Bahnstation Längenfeldgasse sowie Meidling Hauptstraße, welche eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet, und andererseits durch die gute Infrastruktur des nahe gelegenen U4 Centers und der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße.
Eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen ist ebenfalls gegeben: Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn, Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn. Weiters bietet das benachbarte 4-Sterne-Hotel Rennaisance Wien Übernachtungsmöglichkeiten sowie Konferenzräumlichkeiten an.
Die Ausstattung der Büroräumlichkeiten umfasst Teppichboden, Doppelboden mit Bodentanks, sowie Kühlung und Heizung und entspricht insgesamt den Anforderungen eines modernen Bürohauses. In die Raumkonfiguration kann in Abstimmung mit der Vermieterin jederzeit eingegriffen werden. Das Haus bietet pro Stiegenhaus zwei großzügige Aufzüge, eine Tiefgarage mit ausreichender Kapazität sowie Kleinlager- und Archivflächen in den Untergeschossen. Stellplätze in der Tiefgarage können zu EUR 100,00 zzgl. USt. pro Monat angemietet werden. (Verfügbarkeit auf Anfrage)
 
Verkehrsanbindung:
U-Bahn:     &nb sp;     U4, U6:  Station Längenfeldgasse
Buslinien:         12A, 63A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Linke Wienzeile/Diefenbachgasse
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Linke Wienzeile/Diefenbachgasse

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1150 Wien
Ansprechpartner:
KAISER Philipp
p.kaiser@ehl.at
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