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Anbieter Profil

company: REAS Realitäten Asmus GmbHID: 74190
REAS Realitäten Asmus GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Loft in der Brotfabrik Wien!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3189120
  • Seit: 12.01.2018
  • ObjektID: 773
Angebot

Kontakt Infos

REAS Realitäten Asmus GmbH
Gewerblich
: +43 664 24 77 08 7
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

monatl. Miete/Pacht:

€ 8

Hauptmietzins:

€ 8

Provision:

3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In einem hochwertig und komplett neu sanierten historischen Fabriksgebäude der ehemaligen Ankerbrotfabrik gelangt ein tolles Loft im 3. Stock zur Vermietung.

In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungshallen.

Das Loft bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Unter anderem kann es als repräsentatives Büro, Atelier- und Ausstellungsraum, Galerie und Kunstraum, Showroom etc. verwendet werden. Auch getrennt nutzbar. (Alle 3 großen Räume sind getrennt begehbar!)



Das Loft verfügt über einen gehobenen Standard inkl. Fernwärmeheizung, elektrische Aussenjalousien, Voll-Klimatisierung, Dusche, Handtuchtrockner, Einbauküche mit Bar, EDV Verkabelung etc..



Direkt vom Loft erreicht man ausserdem ein Flachdach im 3. Stock, ideal als Raucherterrasse oder für Kaffeepausen. Erreichbar ist das Objekt barrierefrei über zwei Personenaufzüge welche je eine Tragkraft von 1000kg haben und Euro-Palletten geeignet sind. 

Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz (ca. 10min zu Fuss), Straßenbahn 6 (ca. 2min zu Fuss oder 2 Stationen bis U1 Reumannplatz), Ab ca. 2019 auch Straßenbahn D (Gudrunstraße), U3 Enkplatz (4 Stationen mit der Straßenbahn 6)



Verfügbarkeit: Ab 01.04.2018 (In Absprache eventuell schon früher)



Miete: Netto € 8,- / m2 / Monat zzgl. Ust.

BK: Netto € 181,64 / Monat zzgl. Ust.

Befristete Vermietung: Dauer verhandelbar!

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Loft in der Brotfabrik Wien!
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Loft in der Brotfabrik Wien!

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1100 Wien
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office@reas.at
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