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company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

+43 1 512 77 77 345, +43 664 885 33 212
Angaben ohne Gewähr

messecarree Wien

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3431694
  • Seit: 04.07.2018
  • Objekt-ID: 315/11667
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

2018

HWB Wert:

15,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,67

FGEE Klasse:

A+

FLÄCHEN
1.OG: ca. 433,00m²
2.OG: ca. 888,00m²

KONDITIONEN
Nettomiete: EUR 14,00 - 16,00/m²/Monat
Netto-BK: EUR 3,50/m²/Monat

LAGE
Messe/ Krieau
WU Campus
Prater
Handelskai

FACTS
- hauseigene Tiefgarage
- direkter Ausgang auf die Plaza im 1.OG
- Kundenstellplätze auf dem Parkdeck
- Foyerbereich

BESCHREIBUNG
Das messecarree Wien umfasst eine Nutzfläche von rund 17.000 m² auf insgesamt sieben Etagen.
Rund 4.600 m² umfassen eine Büronutzung und rund 2.150 m² sind als Einzelhandelsflächen ausgewiesen. Außerdem erstrecken sich 162 frei finanzierte Mietwohnungen auf ca. 10.250m².

Im messecarree Wien werden maßgeschneiderte Bürowelten, Raumkonzepte und Arbeitsplatzlösungen realisiert, in denen Unternehmen ihren ganz eigenen, individuellen und unternehmensspezifischen „rhythm of work“ entwickeln und entfalten können.

Die unverkennbare Architektur verschafft dem Quartier eine unverwechselbare Identität. Die öffentliche, begrünte Plaza im ersten Obergeschoß wertet das Innenstadt-Projekt besonders auf, da sie eine hohe Freiraumqualität sowie eine direkte Verbindung zum Messe Vorplatz und zur U-Bahn Station Messe-Prater schafft.

AUSSTATTUNG
- Ökologisches Kühlsystem mit Betonkernaktivierung
- Raumhöhe 2,95 m bis 3,40 m
- raumhohe Glasfassade
- Öffenbare Fensterflügel
- flexible Bürobelegung
- Doppelboden

VERFÜGBARKEIT
16-18 Wochen nach Vertragsunterfertigung
HWB: 20,20

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