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company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

MGC - all-in-one Office Lösungen

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3273634
  • Seit: 15.03.2018
  • Objekt-ID: 315/11342
Angebot

Kontakt Infos

OTTO IMMOBILIEN GRUPPE
Gewerblich
: +43 1 512 77 77 348, +43 664 854 91 93
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

22 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Hauptmietzins:

€ 11,5

FLÄCHEN
1. OG, B55-85: 1.700,00 m²
2. OG, C37-49: 430,00 m²
2. OG, C42-44: 147,00 m²
2. OG, C69-71: 150,00 m²
3. OG, D85-91: 160,00 m²
3. OG, D34: 126,00 m²
3. OG, D36: 146,00 m²
4. OG, B: 700,00 m²
4. OG, C: 300,00 m²
5. OG, D: 734,00 m²
Gesamt: 4.593,00 m²

Gänge, Aufzugslobby, Toiletten etc. werden tw. als vermietbare Fläche gerechnet.

KONDITIONEN
Nettomiete/m²/Monat : EUR 10,75-11,50
Betriebskosten/m²/Monat: EUR 3,96 inkl. Heizung, Kühlung & Facility-Management

Parken: 448 Stellplätze in der Tiefgarage
Stellplatz/Monat: EUR 118,09 inkl. BK

LAGE
St. Marx / Gasometer
Grenze zwischen dem 3. und 11. Bezirk

BESCHREIBUNG
Der „MGC Office Park“ ist ein Teil des Gesamtprojektes MGC, welches durch Umbau der ehemaligen MGC Gebäude und Neubauten entsteht; Office 1+2 und 4+5 wurden saniert, Office 3 wurde neu errichtet.

AUSSTATTUNG
- 8 Personenlifte (Behindertengerecht)
- 5 Lastenlifte
- öffenbare Aluminiumfenster
- Sonnenschutz außen liegend, auf Gebäudesüdseite; Trakt C: allseitig
- Einbauleuchten
- Raumhöhe: Bauteil A: 3,30 m bis 3,50 m // Bauteil B: 2,70 m // Bauteil C: 2,70 m
- EDV-Verkabelung: Leerverrohrung
- Teppichboden
- Heizung über Fernwärme
- Kühlung: Bauteil A: Grundkühlung durch Primärluftanteil
- Bauteil B+C: Kühlbalken in der Decke; 4-facher Luftwechsel in den
- Besprechungsräumen; 1,3-facher in den Büroräumen
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden

VERFÜGBARKEIT
8-16 Wochen nach Mietvertragsunterzeichnung

HWB:
Bauteil A (Office 4+5): 14
Bauteil B (Office 1+2): 10
Bauteil C (Office 3): 22








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E-Mail Anfrage

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hat3273634
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE
1030 Wien
Ansprechpartner:
Scheffler Steven Bill
s.scheffler@otto.at
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