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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 1 512 76 90 710
Angaben ohne Gewähr

MGC OFFICE CENTER

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3456617
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 8094/12
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Parkplatz

HWB Wert:

53,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 2.527,2

Hauptmietzins:

€ 11.178

Das MGC Office Center liegt am etablierten Standort Erdberg/St. Marx, wo ein Großteil der Gebäude in den letzten Jahren neu errichtet wurde. Das Bürogebäude im 3. Wiener Gemeindebezirk liegt strategisch sehr verkehrsgünstig an der Ecke Modecenterstraße/ Döblerhofstraße im Stadtteil Erdberg mit direkter Anbindung an die Südosttangente (A23) und die Ostautobahn (A4). Durch die 100 Meter entfernte U-Bahnstation "Gasometer" (U3) gíbt es eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.

Das MGC Office Center mit seiner markanten Architektur gliedert sich in drei großzügige Bauteile (Bauteil A, B und C), die durch die Trakte A/B und B/C miteinander verbunden sind. Sämtliche oberirdische Gebäudeteile bestehen aus zwei Flügeln, wodurch eine natürliche Belichtung der Büroflächen gegeben ist. An den Schnittpunkten der einzelnen Blöcke befinden sich Treppenhäuser samt Sanitärräumen. Insgesamt verfügt das Gebäude über 24.143 m² vermietbarer Fläche und 289 Stellplätzen.

Ausstattung:


Foyer mit Portierloge
Kantine
Fan Coils
Gipskartonständerwände
Wärmeschutzfenster
Außenliegender Sonnenschutz
Zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip


Verkehrsanbindung:


Straßenbahn: Linien O, 18, 71
Schnellbahn: Station „Rennweg“
Bus: Linie 77a










 









 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

MGC OFFICE CENTER
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