Werbung 

Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Moderne Bürofläche

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3060831
  • Seit: 30.08.2017
  • ObjektID: 25274/1
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-706
E-Mail Anfrage
Werbung

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

44,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,11

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 340

Hauptmietzins:

€ 1.800

Ausstattung:

Teppichböden
Gaszentralheizung
Kabelkanäle
Getrennte Sanitäreinheiten
Lift
CAT 7 Verkabelung

 
Objektbeschreibung:
Das Büro befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage in einer Parallelstraße zum Donaukanal. Die U4-Station und Straßenbahnhaltestelle Friedensbrücke sind nur wenige Gehminuten entfernt. In nur einer Station gelangt man zur U-Bahn Station Spittelau mit Umsteigemöglichkeiten zur U6. Weiters hervorzuheben ist die Anbindung an die Franz-Josefs-Bahn und damit die Anbindung an Klosterneuburg, Tulln, Krems, etc. Auch für den Individualverkehr ist die Lage hervorragend, da man in nur wenigen Fahrminuten die Donauuferautobahn erreicht. In unmittelbarer Nachbarschaft können Garagenstellplätze angemietet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, wie z.B. ein Postamt am Wallensteinplatz sowie sämtliche Bankfilialen der wichtigsten österreichischen Banken in der Wallensteinstraße. Für eine Mittagspause laden die Kantine der Nachbarliegenschaft sowie zahlreiche Gastronomielokale in unmittelbarer Nähe ein.
Das ca. 200 m² große Büro befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über zwei Eingänge, sodass ein eigener Eingang für Mitarbeiter und für Kunden möglich wäre. Das Büro ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über 7 Zimmer, die mit Teppichboden, Kabelkanälen und Spiegelrasterleuchten ausgestattet sind. Die getrennten Sanitäreinheiten wurden erst kürzlich saniert.


Verkehrsanbindung:
U-Bahn:       &nbs p;   U4 Friedensbrücke, U6 Spittelau 
Schnellbahn:    S40
Straßenbahn:   5, 33
Bus:             &nbs p;    5B
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Moderne Bürofläche
Moderne Bürofläche
Moderne Bürofläche
Moderne Bürofläche
Moderne Bürofläche
Moderne Bürofläche
Moderne Bürofläche
ad

E-Mail Anfrage

Moderne Bürofläche

hat3060831
EHL Immobilien GmbH
1200 Wien
Ansprechpartner:
KAISER Philipp
p.kaiser@ehl.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken