Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Moderne Büroflächen mit Blick auf den Lainzer Tiergarten!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3006154
  • Seit: 03.06.2017
  • ObjektID: 5666/5
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-703
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Baujahr:

2007

HWB Wert:

27,45 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,49

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 1.260,25

Hauptmietzins:

€ 4.260

Ausstattung:


Doppelboden
Kühlung
Sonnenschutz
Flexible Raumaufteilung
Lift
Hauseigene Garage
Barrierefrei
Stellplätze ( EUR 95,00 inkl. BK/ zzgl. Ust/ Monat/ Stellplatz)


 

Objektbeschreibung

Moderne Büroflächen mit Blick auf den Lainzer Tiergarten!

Das moderne Büro- und Geschäftshaus Bergmillergasse 5 befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk, unweit von der Wiener Westeinfahrt. Der moderne Bürobau zeichnet sich nicht nur durch ein sehr gutes Preis – Leistungsverhältnis aus, sondern ebenso durch seine ausgezeichnete Ausstattung samt Freiflächen mit Blick auf den Lainzer Tiergarten. Die strategisch günstige Lage an der Wiener Westeinfahrt, kombiniert mit der Nähe zur Zug- und U-Bahn Station Hütteldorf (U4), kann als zusätzliches Asset dieses Hauses gesehen werden.

Aufgrund der flexiblen Grundrisse können die Flächen optimal an die Layout-Wünsche der Kunden angepasst werden. Alle Flächen sind klimatisiert, mit Teppich- oder Laminatboden und Doppelboden mit Bodendosen ausgestattet. Die großzügige, hauseigene Tiefgarage ermöglicht einen bequemen und sicheren Zugang zum jeweiligen Geschoß.

Obwohl das Bürohaus nahe dem Stadtrand gelegen ist, findet man an diesem Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur vor. Neben den Nahversorgern im Haus (Pennymarkt, BIPA, Fressnapf und Pagro), findet man gleich benachbart einen großzügigen Markur. Des Weiteren erreicht man in fußläufiger Reichweite Cafés, sowie einige beliebte Restaurants (YUME, FRANCESCO, Prilisauer etc.). Das hauseigene Fitnessstudio rundet das Angebot an diesem Standort ab.

 

Verkehrsanbindung:


U-Bahn:           U4- Station Hütteldorf
Straßenbahn:   49
Bus:                 49A, 50A, 50 B 43B, 52A, 52B
S Bahn:            S45, S50, S80






 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Moderne Büroflächen mit Blick auf den Lainzer Tiergarten!
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E-Mail Anfrage

Moderne Büroflächen mit Blick auf den Lainzer Tiergarten!

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EHL Immobilien GmbH
1140 Wien
Ansprechpartner:
Klaritsch Nikolaus
n.klaritsch@ehl.at
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