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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Moderne Büroflächen nähe Burggasse

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3456919
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 17490/6
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 712
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

HWB Wert:

61 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 777,07

Hauptmietzins:

€ 2.664,24

Moderne Büroflächen nähe Burggasse

Dieses gemischt genutzte und moderne Gebäude im 7. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einem sehr urbanen, kreativen und modernen Stadtteil Wiens. In unmittelbarer Nähe zum Standort findet man jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, denn’s Biomarkt, Hofer, BIPA etc) sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés.

Die Büroflächen sind über eine repräsentative und großzügige Eingangshalle zu erreichen und zur einen Seite in Richtung eines ruhigen und begrünten Innenhofs gerichtet. Durch die vielen Glaselemente und die großen Fenster bietet die Fläche eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. eine moderne Grundausstattung wie unter anderem einem klimatisierten Serverraum, Teppichboden und Verkabelung über Bodendosen.

Aufgrund der Nähe zum Wiener Gürtel ist sowohl die individuelle als auch die öffentliche Erreichbarkeit sehr gut. In fußläufiger Reichweite gelangt man zur U-Bahn Linie U6 (Burggasse), sowie zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 5 und Buslinie 48A. In der hauseigenen Tiefgarage können kostengünstige Stellplätze angemietet werden.

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 220 m² - ca. 417 m²

Lagerflächen: ca. 63 m²

Konditionen:

Büro MIETE: EUR 12,00 - EUR 13,00/ netto/ m²

BK: EUR 3,50/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung

Lager MIETE: EUR 6,00 EUR/ netto/ m²

BK: EUR 1,43/ netto/ m²

Ausstattung:


Lift
Teppichboden
Kühlung mittels Fan Coils
Gekühlter Serverraum
EDV-Verkabelung (CAT 5e & 7)
EDV Verrohrung über Bodendosen
Küche
Pendelleuchten
Hoher Glasanteil


Verkehrsanbindung:


U-Bahn: U6 Burggasse / Stadthalle
Straßenbahn: 6, 18, 49
Bus: 13A, 14A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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1070 Wien
Ansprechpartner:
Klaritsch Nikolaus
n.klaritsch@ehl.at
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