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company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Moderne Büroflächen Nähe Museumsquartier bei der Mariahilferstraße

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3452576
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 2579
Angebot

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 342222 , +43 699 12450500
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

98 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.979,8

Betriebskosten:

€ 548,8

Hauptmietzins:

€ 2.431

Umsatzsteuer:

€ 595,96

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietet werden Büroeinheiten mit jeweils ca. 220 m2 auf 2 Ebenen (4.-5.OG) in einer ruhigen Seitengasse zur Mariahilferstraße im 6. Bezirk, idealerweise für eine Firmenniederlassung, Praxisgemeinschaft, Kanzlei oder Agentur.

Der Mietzins beträgt € 12,0 pro m2 aber es kann hier eine Staffelmiete mit € 10 pro m2 im 1.Jahr, € 11 pro m2 im 2.Jahr sowie € 12 pro m2 im 3. Jahr angeboten werden je nach Dauer des Kündigungsverzichts.

Aufteilung:

- 5 kleinteilige Büros (zum Innenhof) mit Gang

- 1 Durchgangszimmer

- 1 großzügig angelegter Raum (zur Straße)

- Großer Vorraum bzw. Frontdesk

- Sanitär (2 WC)

- Teeküche

Ausstattung:

- Laminatboden im 2.OG

- Teppichboden im 3.,4.,5. OG

- Vollisolierte Fenster

- Teeküche (alle Etagen)

- Lift

- Zentralheizung

- Kabelkanäle (Wand/Decke)

- Serverraum

Infrastruktur:

Nahegelegene U2/U3 bei MQ. Buslinien 13A. Parkgarage in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Auf der unteren Mariahilferstraße sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vielerlei Restaurants, Bars, Cafés (Kafka daneben) gelegen. Im Haus befinden sich ein asiatischer Kulturverein sowie ein asiatisches Gastrolokal.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Nico Kurzweil, MA

m: +43 (0) 699 124 50 500

t:   +43 (0) 1 342 222

f:   +43 (0) 1 342 222-11

nk@fhi.at

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Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
1060 Wien
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Kurzweil MA Nico
nk@fhi.at
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