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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Moderne Büroflächen nähe Technischem Museum Wien

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3983999
  • Seit: 13.01.2019
  • ObjektID: 33894/1
Angebot

Kontakt Infos

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 712 , +4366488309528
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

HWB Wert:

71 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 1.006,2

Hauptmietzins:

€ 2.893,8

Moderne Büroflächen nähe Technischem Museum Wien

Das moderne Bürogebäude befindet sich im 15. Wiener Gemeindebezirk, unweit entfernt vom Technischen Museum Wien, dem berühmten Schloss Schönbrunn und dem Wiener Westbahnhof.

Die Flächen befinden sich im 4. Obergeschoss und sind aufgrund der beidseitigen Belichtung und dem hohen Anteil an Glaswänden sehr hell und freundlich. Des Weiteren ermöglichen die Grundrisse eine flexible Wandstellung und somit können verschiedenste vom Mieter gewünschte Raumkonzepte realisiert werden. Die Flächen sind nach modernem Bürostandard ausgestattet, verfügen über Parkettböden, Kabelkanälen Spiegelrasterleuchten und vollausgestatteten Küchen. Eine Klimatisierung kann bei Bedarf nachgerüstet werden. Als zusätzliches Plus verfügen die Flächen über eine gemeinsame Terrasse.

Die öffentliche Anbindung des Hauses kann aufgrund der Busstation 10A direkt vor der Haustüre und der unweit entfernten Stationen der Straßenbahnlinien 10, 46 und 52 als sehr gut bezeichnet werden. Nach lediglich zwei Busstationen gelangt man zur U-Bahnlinie U3, welche direkt in die Wiener Innenstadt führt. Die hauseigene Garage ermöglicht jedoch ebenso eine problemlose Anreise mit dem PKW.

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 158 m² - ca. 390 m²

Konditionen:

Büro MIETE: EUR 11,50/ netto/ m²

BK: EUR 2,58/ netto/ m²/ inkl. Heizung

Ausstattung:


Lift
Parkettboden
Außenjalousien
Flexible Grundrisse
Vollausgestattete Küchen
Spiegelrasterleuchten
Serverraum
Verkabelung über Kabelkanäle
Klimatisierung möglich
Hoher Glasanteil
Hauseigene Garage


Verkehrsanbindung:


Straßenbahn: 10, 46, 52
Bus: 10A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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1150 Wien
Ansprechpartner:
Klaritsch Nikolaus
n.klaritsch@ehl.at
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