Anbieter Profil

company: CONCREET. GmbHID: 75288
CONCREET. GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

moderne Büroflächen über 2 Etagen - Hosnedlgasse

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3314713
  • Seit: 19.04.2018
  • ObjektID: 479
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 10,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Baujahr:

1970

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.928,85

Betriebskosten:

€ 698,85

Hauptmietzins:

€ 4.230

Umsatzsteuer:

€ 985,77

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangen das EG sowie 1.OG einer Büroliegenschaft in der Hosnedlgasse. Auf insgesamt 465m² Nutzfläche stehen Büros von 19m² bis 113m², eine Teeküche sowie Sanitäranlagen ( 2x Damen und 2x Herren WC, 1x Unisex WC) zur Verfügung.

Der Zugang erfolgt über einen eigenen Eingang oder über ein gemeinsames Stiegenhaus inkl. Personenaufzug. Das Büro ist sohin barrierefrei erreichbar.

Die Räume sind zum Teil mit Glaswänden abgetrennt, die beiden Stockwerke zudem über eine eigene Innentreppe miteinander verbunden.

Ausgestattet sind die Räume mit einer CAT 5 Verkabelung, Bodendosen, Außenjalousien, Beleuchtungskörpern und zT Klimageräten. 

Möblierung kann nach Absprache übernommen bzw. mitgemietet werden.

 

Die Bodenbeläge sind je nach Raumnutzung unterschiedlich (Kunststoff, Holz).

Derzeit gibt es auch einen schalldichten Raum.

Zur gemeinsamen Nutzung (mit dem Mieter im 2.OG) steht im UG eine 65m² große Mitarbeiterküche / Aufenthaltsraum zur Verfügung.

Die Liegenschaft wird direkt vor Ort von einem Facility Manager betreut.

Beheizt werden die Büros über einen Fernwärmeanschluss sowie Radiatoren.

 

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Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach expliziter Beauftragung mit dem Wunsch eines vorzeitigen Tätigwerdens und unter Verzicht auf ein 14-tägiges Rücktrittsrecht zusenden können. Mit unserer Beauftragung wird ein Dienstleistungsvertrag geschlossen wobei nach wie vor eine Vermittlungsprovision nur bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags fällig wird. Sie erhalten eine Mail mit dem Maklervertrag in der Sie diese beiden Punkte bestätigen, danach stehen Ihnen alle Objektunterlagen zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

moderne Büroflächen über 2 Etagen  - Hosnedlgasse
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