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company: EDEX Immobilien GmbHID: 74391
EDEX Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Moderne Büros in der Operngasse!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3464463
  • Seit: 18.07.2018
  • ObjektID: 495
Angebot

Kontakt Infos

EDEX Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 15143031 , +436642456879
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

HWB Wert:

60 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 18.095,55

Betriebskosten:

€ 3.240,25

Hauptmietzins:

€ 14.855,3

Beschreibung

Direkt neben der technischen Universität und unweit des ersten Wiener Gemeindebezirkes liegt das OC4 und bietet effiziente Neubaubüros in bester Citylage. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes.

Aktuell gelangt eine Fläche mit rd. 1000qm Fläche im ersten Obergeschoss ab 01.08.2018 zur Vermietung. Die Fläche kann beliebig auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.

In den Betriebskosten sind Heizung und Kühlung bereits inkludiert.

Alle Preise verstehen zzgl. 20% Mehrwertsteuer.

Ausstattung

- öffenbare Fenster

- Lift

- Eingangslobby / Portier

- Kühlung (Fancoils)

- Parkgarage

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Infrastruktur. Der naheliegende Naschmarkt lädt zum Mittagessen oder Afterwork ein. Zum öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz sind es nur wenige Gehminuten.

U-Bahn: U1, U2, U4

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EDEX Immobilien GmbH
1040 Wien
Ansprechpartner:
Volkmer Sören
s.volkmer@edeximmo.at
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